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Woodland Park Center 11346-11470 Westheimer Rd
683 – 1.890 m² En alquiler Houston, TX 77077
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Aspectos destacados
- Amplio centro comercial con amplio estacionamiento.
- Muy cerca del Nexus Children's Hospital.
- Excelente exposición a una zona de alto tráfico en Westheimer Rd.
- Espacios flexibles que pueden adaptarse a todo tipo de inquilinos.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 683 m² | 2,44 metros | 3-5 Años | 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 127.922 € /año 10.660 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 2.ª planta, módulo 11372 | 1.207 m² | - | 3-5 Años | 124,89 € /m²/año 10,41 € /m²/mes 150.745 € /año 12.562 € /mes | Triple neto (NNN) |
11346-11368 Westheimer Rd - 1.ª planta
ideal para usuarios minoristas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un establecimiento o espacio efímero
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 2,44 metros
11370-11398 Westheimer Rd - 2.ª planta, módulo 11372
espacio ideal para usuarios de oficina,
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11346-11470 Westheimer Rd , Houston, TX 77077
| Espacio total disponible | 1.890 m² | Superficie bruta alquilable | 7.518 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 6,36 ha |
| Parking | 522 Espacios | Año de construcción | 1985 |
| Inmuebles centrales | 3 | Calles transversales | Hayes Rd |
| Fachada | 150,57 m activado Westheimer Rd |
| Espacio total disponible | 1.890 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 522 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 150,57 m activado Westheimer Rd |
| Superficie bruta alquilable | 7.518 m² |
| Superficie total del terreno | 6,36 ha |
| Año de construcción | 1985 |
| Calles transversales | Hayes Rd |
Acerca del inmueble
Hay excelentes espacios disponibles para uso comercial, de oficina o profesional. Hay letreros en forma de pilón que aumentarán la visibilidad debido al alto tráfico de la carretera de Westheimer. La propiedad cuenta con más de 370 plazas de aparcamiento disponibles que permitirán a todos y cada uno de los clientes aparcar sin problemas. Decenas de miles de coches pasan por Woodland Park Center a diario, lo que proporcionará a cualquier posible inquilino una gran base de clientes. El centro está convenientemente ubicado cerca del Nexus Children's Hospital y del campus Alief Hayes del Houston Community College.
- Cartel en poste
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Woodland Park Center | 11346-11470 Westheimer Rd
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