The Iowa Sawtelle Creative Office 11333 Iowa Ave

Ally Commercial Real Estate, como agente exclusivo del propietario, se complace en presentar la venta de 11333 Iowa Ave., Los Ángeles, California, un edificio de oficinas creativo de primer nivel y altamente mejorado que combina a la perfección estilo y funcionalidad. Con una ubicación ideal en el corazón del próspero centro tecnológico del oeste de Los Ángeles, esta propiedad ofrece una comodidad sin igual y un fácil acceso a las autopistas 405 y 10. Situado en la «Pequeña Osaka», ofrece un entorno dinámico y rico en recursos, con restaurantes de moda, boutiques y una vibrante cultura local.
Este moderno espacio de oficinas cuenta con ladrillos a la vista, tragaluces y abundante luz natural, lo que crea una atmósfera sofisticada e inspiradora que mejora la marca empresarial y atrae a jóvenes profesionales atraídos por la dinámica escena de Sawtelle. Con tarifas de arrendamiento comparables de 4 dólares por día, la propiedad ofrece una tasa de capitalización estabilizada del 5,49%, sin necesidad de inversiones de capital adicionales ni mejoras para los inquilinos. Los inversores pueden disfrutar de una rentabilidad inmediata, mientras que los propietarios-usuarios se benefician de la opción de ocupar el espacio sin incurrir en costes adicionales.
La propiedad también cuenta con estacionamiento privado y una usabilidad versátil, lo que la convierte en una opción excepcional tanto para los inversores como para los usuarios-propietarios que buscan una oportunidad sobresaliente en un mercado privilegiado.
* ¡El vendedor está abierto a una venta y arrendamiento a corto plazo con una atractiva tasa de capitalización del 5,82%!
¡Visita www.11333iowa.com para hacer un recorrido en 3D por este increíble edificio!