11331-11339 Camarillo St.

El Grupo Brandon Michaels de Marcus & Millichap, como asesor exclusivo, se complace en presentar el 11331 Camarillo Street, un activo minorista de alto perfil con una ubicación ideal en la esquina noreste señalizada de las avenidas Tujunga y Camarillo, en el submercado de alto crecimiento de North
Hollywood, California. La propiedad consta de dos parcelas con un total de 6,998 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad ubicadas en un terreno de 25,111 pies cuadrados e incluye una gran valla publicitaria de una cara de 14 x 48. La propiedad en cuestión es el hogar de Starbucks, que ha operado con éxito en este lugar desde 2007. El arrendamiento de Starbucks vence en julio de 2027 con cuatro opciones de 5 años. Esta ubicación es un sitio de alto rendimiento para Starbucks y ofrece un servicio de autoservicio de un solo carril. Hay un aumento del alquiler del cinco por ciento programado para el 1 de agosto de 2028. Hay un edificio comercial adicional de 5,050 pies cuadrados que actualmente está 100% vacío. Este edificio es divisible y puede alojar a uno o más inquilinos. Hay varias opciones para inquilinos, ya que la propiedad en cuestión tiene una ubicación ideal en una zona empresarial estatal, lo que permite una gran variedad de usos potenciales, incluidos los de restaurante y médico. La propiedad cuenta con 27 espacios de estacionamiento, una proporción de 3,86 por cada 1000 pies cuadrados. La calle Camarillo 11331 se beneficia de un fuerte tráfico diario de más de 35 000 vehículos por día y está ubicada justo al lado de la Ruta Estatal 170 de Hollywood, lo que brinda una excelente visibilidad de la autopista con un tráfico diario de más de 200 000 vehículos.