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11326 Ventura Blvd
Oficina/Local 93 – 319 m² En alquiler Studio City, CA 91604
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Aspectos destacados
- Se puede arrendar como propiedad de un solo inquilino o con varios inquilinos
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Techo
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 226 m² | 2,44 - 3,05 metros | 5 Años | 482,95 € /m²/año 40,25 € /m²/mes 109.162 € /año 9.097 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 2.ª planta | 93 m² | 2,44 metros | 5 Años | 482,95 € /m²/año 40,25 € /m²/mes 45.047 € /año 3.754 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
El propietario prefiere arrendar ambos espacios a un inquilino, pero está abierto a negociaciones. El alquiler y el tipo de servicio listados son para un arrendamiento de un solo inquilino. Si solo desea alquilar un espacio, se realizarán las negociaciones. El propietario está dispuesto a ayudar a los inquilinos con la TI. El alquiler es negociable.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,44 - 3,05 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 319 m² del espacio adyacente
- Ubicado en fila con otros locales
2.ª planta
El propietario prefiere arrendar ambos espacios a un inquilino, pero está abierto a negociaciones. El alquiler y el tipo de servicio listados son para un arrendamiento de un solo inquilino. Si solo desea alquilar un espacio, se realizarán las negociaciones. El propietario está dispuesto a ayudar a los inquilinos con la TI. El alquiler es negociable.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,44 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 319 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 11326 Ventura Blvd , Studio City, CA 91604
| Espacio total disponible | 319 m² | Superficie bruta alquilable | 319 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1946/2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 319 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 319 m² |
| Año de construcción/renovación | 1946/2004 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Aspectos destacados Se puede arrendar como propiedad de un solo inquilino o con varios inquilinos Justo al otro lado de la calle del tan esperado nuevo desarrollo de centros comerciales, Studio Village Ubicado en el codiciado Ventura Blvd en Studio City Demografía sólida con altos recuentos de tráfico A poca distancia de muchos restaurantes de moda, Sprout Market, Marshalls, tiendas y lugares de entretenimiento Edificio comercial y de oficinas independiente HECHOS DE PROPIEDAD Tipo de propiedad: Venta minorista Año de construcción 1946 Subtipo de propiedad: escaparate, comercio minorista u oficina Relación de estacionamiento de 1,75/1,000 pies cuadrados Área bruta alquilable 3.437 pies cuadrados Acerca de la propiedad Ubicado en el codiciado Ventura Blvd en Studio City Demografía sólida con altos recuentos de tráfico Justo al otro lado de la calle del nuevo centro comercial Sprout Market, Studio Village, con mucho tráfico A poca distancia de muchos restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento de moda Línea de autobús Descripción legal: TRAMO N.º 6176 SW DE 15 PIES DEL LOTE 5 Y NE DE 25 PIES DEL LOTE/SEC 6 Tamaño del lote: 0.12 AC
- Aire acondicionado
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Elaborado por
GCKA Properties Llc
11326 Ventura Blvd
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