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The Family Center At Las Vegas 1132-1200 S Decatur Blvd
Locales 622 – 1.398 m² En alquiler Las Vegas, NV 89146
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ASPECTOS DESTACADOS
- Unidad de esquina de ±6,700 pies cuadrados con señalización de Charleston y Decatur
- Antigua tienda de muebles End-cap
- Zonificación: C-1
- Hasta 15.050 pies cuadrados disponibles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10 & 13 | 776 m² | 5-10 Años | 250,08 € /m²/año 20,84 € /m²/mes 193.999 € /año 16.167 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 16 | 622 m² | Negociable | 250,08 € /m²/año 20,84 € /m²/mes 155.664 € /año 12.972 € /mes | Triple neto (NNN) |
1120-1220 S Decatur Blvd - Planta 1, módulo 10 & 13
NO MOLESTE AL INQUILINO: el inquilino actual es una tienda de productos de belleza. El espacio se puede combinar con la unidad de esquina para un total de 15,050 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.398 m² del espacio adyacente
1120-1220 S Decatur Blvd - Planta 1, módulo 16
El ancla Junior Cap está disponible en centros comerciales minoristas densos y de alta visibilidad. El centro comercial Family Center está estratégicamente ubicado en S Decatur Blvd (41,413 VPD) y W Charleston Ave (34,650 VPD), ubicado en una de las intersecciones más transitadas del centro de Las Vegas. Una gran cantidad de tiendas minoristas rodean ambas calles principales con marcas de crédito nacionales como Walmart, Lowe's, Michael's, Starbucks, Raising Cane's y Ross. El centro comercial está a solo 1 milla al sur de la autopista US95, 4,9 millas al este de la ruta 159 y aproximadamente 4,9 millas al oeste de la autopista I-15. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=P3wPNsiKmYj
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.398 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Tapa final
- Presentadora junior
- Antiguo espacio de muebles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE FAMILY CENTER AT LAS VEGAS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Big 5 Sporting Goods
- Artículos deportivos
- 525
- Nacional
- Gen X
- Ropa unisex
- 53
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Big 5 Sporting Goods | Artículos deportivos | 525 | Nacional |
| Gen X | Ropa unisex | 53 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1132-1200 S DECATUR BLVD , LAS VEGAS, NV 89146
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en S Decatur Blvd en W Charleston, el centro comercial The Family Center está posicionado para aprovechar una de las intersecciones más transitadas del centro de Las Vegas. Entre los arrendatarios minoristas nacionales se encuentran Big 5 Sporting Goods, Gen X, una futura Aldi Grocery Store, así como los arrendatarios Bank of America, Blueberry Hill, Church's Chicken y Farmer Boys. Con múltiples puestos de entrada y salida a lo largo de las dos calles principales, la propiedad es conveniente para todos los compradores.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Family Center At Las Vegas | 1132-1200 S Decatur Blvd
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