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11312-11314 Venice Blvd
88 – 399 m² En alquiler Los Angeles, CA 90066
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente señalización disponible
- Sistema de seguridad existente en funcionamiento
- El tráfico supera los 47.000 por día
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 88 m² | 3-5 Años | 406,38 € /m²/año 33,87 € /m²/mes 35.867 € /año 2.989 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 2 | 125 m² | 3-5 Años | 406,38 € /m²/año 33,87 € /m²/mes 50.968 € /año 4.247 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 3 | 88 m² | 3-5 Años | 406,38 € /m²/año 33,87 € /m²/mes 35.867 € /año 2.989 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 4 | 98 m² | 3-5 Años | 406,38 € /m²/año 33,87 € /m²/mes 39.642 € /año 3.304 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 1
Se puede combinar con el espacio #2 para un total de 2300 pies cuadrados | Es difícil encontrar pequeños espacios comerciales y de oficinas en un área densamente poblada | Cada unidad tiene su propio baño | Excelente señalización disponible | Renovación reciente | Cocina y cocineta renovadas | Sistema de seguridad existente | Ubicado en una calle principal con fácil acceso a la autopista 405 | El tráfico supera los 47 000 automóviles por día | Bluey's, Cafe Laurent, Starbucks, Wells Go, Vons y muchos otros restaurantes y tiendas a poca distancia
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 1, módulo 2
Se puede combinar con el espacio #1 para un total de 2300 pies cuadrados | Es difícil encontrar pequeños espacios comerciales y de oficinas en un área densamente poblada | Cada unidad tiene su propio baño | Excelente señalización disponible | Renovación reciente | Cocina y cocineta renovadas | Sistema de seguridad existente | Ubicado en una calle principal con fácil acceso a la autopista 405 | El tráfico supera los 47 000 automóviles por día | Bluey's, Cafe Laurent, Starbucks, Wells Go, Vons y muchos otros restaurantes y tiendas a poca distancia
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 2, módulo 3
Se puede combinar con el espacio #4 para un total de 2000 pies cuadrados | Es difícil encontrar pequeños espacios comerciales y de oficinas en un área densamente poblada | Cada unidad tiene su propio baño | Excelente señalización disponible | Renovación reciente | Cocina y cocineta renovadas | Sistema de seguridad existente | Ubicado en una calle principal con fácil acceso a la autopista 405 | El tráfico supera los 47 000 automóviles por día | Bluey's, Cafe Laurent, Starbucks, Wells Fargo, Vons y muchos otros restaurantes y tiendas a poca distancia
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 2, módulo 4
Se puede combinar con el espacio #3 para un total de 2000 pies cuadrados | Es difícil encontrar pequeños espacios comerciales y de oficinas en un área densamente poblada | Cada unidad tiene su propio baño | Excelente señalización disponible | Renovación reciente | Cocina y cocineta renovadas | Sistema de seguridad existente | Ubicado en una calle principal con fácil acceso a la autopista 405 | El tráfico supera los 47 000 automóviles por día | Bluey's, Cafe Laurent, Starbucks, Wells Fargo, Vons y muchos otros restaurantes y tiendas a poca distancia
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11312-11314 VENICE BLVD , LOS ANGELES, CA 90066
| Espacio total disponible | 399 m² | Superficie bruta alquilable | 399 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 399 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 399 m² |
| Año de construcción | 1930 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en una calle principal con fácil acceso a la autopista 405.
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
11312-11314 Venice Blvd
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