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11311 Western Ave
Nave 8.191 m² Edificio de 4 estrellas En venta Garden Grove, CA 92841
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Los inquilinos y huéspedes disfrutarán de un excelente acceso a las autopistas 605, 405, 22 y 39
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente instalación de fabricación/distribución/almacenamiento en frío
Oficina de dos pisos de ±7,121 pies cuadrados
Conmutador principal de 2000 amperios (277/480 voltios, trifásico); ampliable a 10 000 amperios
Noventa y cinco (95) puestos de estacionamiento de automóviles
(9) Puertas de carga altas para muelles (9 pies x 10 pies)
(2) Niveladores mecánicos para muelles con capacidad para 35,000 libras
Una (1) puerta de carga a nivel del suelo (12 x 14 pies)
Altura libre mínima de 32 pies en todo el almacén (altura máxima de construcción aprobada de 60 pies)
Sistema de rociadores ESFR (cabezales K-17 a 52 PSI)
Espacio entre columnas típico de 52 pies x 60 pies; bahía de velocidad de 60 pies
± 130 pies de profundidad en la cancha para camiones (cercada, asegurada o cerrada)
Tragaluces con un 2,5%
Piso plano, espesor de losa de 6 pulgadas, 4,000 PSI
Estacionamiento en sitio 100% concreto
Cuatro (4) estaciones de carga para vehículos eléctricos de nivel 2 (ampliables)
Sistema solar fotovoltaico de 21,6 KW, sistema de almacenamiento de batería de 9,1 KW
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Parcela vallada
- Patio
- Calificación de rendimiento energético: A
- Estación de carga de coches
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
* ¡Visite www.11311westernave.com para obtener más información! * • Edificio de distribución de última generación de ± 88,164 pies cuadrados • Oficina de dos pisos de ±7,121 pies cuadrados • Conmutador principal de 2000 amperios (277/480 voltios, trifásico); ampliable a 10 000 amperios • Noventa y cinco (95) puestos de estacionamiento de automóviles • Nueve (9) puertas de carga alta para muelles (9 pies x 10 pies) con dos (2) puertas de carga alta de 35,000 libras Niveladores mecánicos de muelle de gran capacidad • Una (1) puerta de carga a nivel del suelo (12 x 14 pies) • Altura libre mínima de 32 pies en todo el almacén (se aprueba una altura máxima del edificio de 60 pies) • Sistema de rociadores ESFR (cabezales K-17 a 52 PSI) • Espacio entre columnas típico de 52 pies x 60 pies; compartimento de velocidad de 60 pies • Profundidad de la cancha para camiones de ± 130 pies (cercada, asegurada o cerrada) • Tragaluces con un 2,5% • Piso plano, losa de 6 pulgadas de espesor, 4,000 PSI • Estacionamiento en sitio 100% concreto • Cuatro (4) estaciones de carga para vehículos eléctricos de nivel 2 (ampliables) • Sistema solar fotovoltaico de 21,6 KW con sistema de almacenamiento de batería de 9,1 KW
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 8.191 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 8.191 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 8.191 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
* ¡Visite www.11311westernave.com para obtener más información! * • Edificio de distribución de última generación de ± 88,164 pies cuadrados • Oficina de dos pisos de ±7,121 pies cuadrados • Conmutador principal de 2000 amperios (277/480 voltios, trifásico); ampliable a 10 000 amperios • Noventa y cinco (95) puestos de estacionamiento de automóviles • Nueve (9) puertas de carga alta para muelles (9 pies x 10 pies) con dos (2) puertas de carga alta de 35,000 libras Niveladores mecánicos de muelle de gran capacidad • Una (1) puerta de carga a nivel del suelo (12 x 14 pies) • Altura libre mínima de 32 pies en todo el almacén (se aprueba una altura máxima del edificio de 60 pies) • Sistema de rociadores ESFR (cabezales K-17 a 52 PSI) • Espacio entre columnas típico de 52 pies x 60 pies; compartimento de velocidad de 60 pies • Profundidad de la cancha para camiones de ± 130 pies (cercada, asegurada o cerrada) • Tragaluces con un 2,5% • Piso plano, losa de 6 pulgadas de espesor, 4,000 PSI • Estacionamiento en sitio 100% concreto • Cuatro (4) estaciones de carga para vehículos eléctricos de nivel 2 (ampliables) • Sistema solar fotovoltaico de 21,6 KW con sistema de almacenamiento de batería de 9,1 KW
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 2.792.125 € | |
| Evaluación del terreno | 22.800.487 € | Evaluación total | 25.592.612 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
11311 Western Ave
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