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DeAnza/85 Shopping Center 1131-1183 De Anza Blvd
Oficina/Local 356 m² En alquiler San Jose, CA 95129
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro anclado H Mart
- Cerca de la autopista 85, S. De Anza Blvd. Salidas
- Amplio estacionamiento
- Edificio con rociado contra incendios
- Intersección señalizada en S. De Anza Blvd y la autopista 85
- Señalización de monumentos y edificios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1141 | 356 m² | Negociable | 654,47 € /m²/año 54,54 € /m²/mes 232.934 € /año 19.411 € /mes | Triple neto (NNN) |
1131-1173 S De Anza Blvd - Planta 1, módulo 1141
Formr Bank. Espacio principal en esquina con fachada hacia S. De Anza. Puertas dobles de entrada de vidrio, techo suspendido tipo T-bar a 9’ AFF (Altura Sobre el Suelo Terminado) y techo de pladur mejorado, luminarias actualizadas, vestíbulo y área de espera, buzón nocturno/cajero automático (ATM) y sala de servidores, mostrador de cajeros con 3 estaciones, 2 oficinas para gerentes con ventana panorámica, caja fuerte del banco, 2 baños adaptados a la normativa ADA, sala de almuerzo/descanso, sala de conferencias VIP para 8 personas, sala eléctrica/de servicios, sala de almacenamiento, unidad de climatización (HVAC) independiente, panel eléctrico independiente con capacidad de 200 Amp, 120/208V; 3 fases; 4 hilos, puerta de salida trasera. Disponible ahora.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Concordantes 10 - 31 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- 3 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación acentuada
- Sucursal bancaria
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN DEANZA/85 SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 85C Bakery
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- AT & T Wireless
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- 1
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- Baskin Robbins Ice Cream
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- C2 Education Center
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- Go Fish Poke Restaurant
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- H Mart Supermarket
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 85C Bakery | - | - | - |
| AT & T Wireless | - | 1 | - |
| Baskin Robbins Ice Cream | - | - | - |
| C2 Education Center | - | - | - |
| Go Fish Poke Restaurant | - | - | - |
| H Mart Supermarket | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1131-1183 DE ANZA BLVD , SAN JOSE, CA 95129
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro bien mantenido con inquilinos estables y una fantástica zona comercial. Excelente señalización para monumentos y edificios con un cómodo estacionamiento frente a la tienda (277 puestos de estacionamiento). Cada espacio tiene servicios públicos con contador independiente, unidades de climatización independientes, baños separados, interiores muy bien mejorados y rociadores contra incendios. El centro comercial DeAnza/85 sirve a la próspera zona comercial de Saratoga-Cupertino. Fácil acceso a la autopista 85 desde las salidas de S. De Anza Blvd. Alta demografía y gran cantidad de tráfico. El bulevar S. De Anza es una importante calle comercial minorista que da servicio a una amplia zona comercial. Intersección señalizada entre la avenida Kentwood y el bulevar S. De Anza.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
DeAnza/85 Shopping Center | 1131-1183 De Anza Blvd
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