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1130 Wellington St
Oficina/Local 217 m² En alquiler Ottawa, ON K1Y 1P1
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el codiciado barrio de Wellington
- Líneas de transporte frecuentes cercanas
- Cerca de muchos servicios, incluidos restaurantes, bares, cafeterías, minoristas y supermercados
- Acceso cercano a la 417
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4 | 217 m² | 1-10 Años | 283,15 € /m²/año 23,60 € /m²/mes 61.317 € /año 5.110 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 4
¿Quiere impresionar a sus clientes? No hay nada más PRIME que esto. Impresionante unidad comercial en esquina con grandes ventanales y techos de 15 pies, ideal para la exposición al nivel de la calle y perfecta para oportunidades comerciales sin cita previa. La unidad tiene 2331 pies cuadrados y está ubicada en la esquina sureste de Wellington St West y Rosemount Avenue. Actualmente funciona como un espacio de oficina profesional listo para usar con una gran área abierta, sala de juntas, 4 oficinas cerradas, baño y almacenamiento. Una popular panadería subarrienda una parte del espacio de 250 pies cuadrados que fue abandonada, lo que atrae a más clientes a la unidad y proporciona ingresos adicionales de aproximadamente 2000$ por noche al mes. El alquiler adicional se estima en 25,08$ al año (2024). Hydro y HST adicionales. Hay estacionamiento disponible en las calles adyacentes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 6 - 19 Personas
- 4 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio diáfano
- Ventanas grandes y techos de 15 pies
- Ideal para la exposición al nivel de la calle
- Configuración actual PLUG AND PLAY
- Amplio plano de planta abierto
- Sala de juntas con 4 oficinas cerradas
- Almacenamiento disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1130 WELLINGTON ST , OTTAWA, ON K1Y 1P1
| Espacio total disponible | 217 m² | Superficie bruta alquilable | 850 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 217 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 850 m² |
| Año de construcción | 2015 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ocupaciones de corta duración disponibles a partir del 1 de marzo de 2025. Descubra esta impresionante y exclusiva unidad comercial ubicada en esquina, que cuenta con amplias ventanas y techos altos de 15 pies, lo que brinda una exposición excepcional a nivel de calle, perfecta para negocios sin cita previa. Con una superficie de 2331 pies cuadrados, esta propiedad ocupa una esquina sureste muy visible en Wellington St West y Rosemount Avenue. El alquiler base es de 39,50 dólares/año. El alquiler adicional estimado para 2025 es de 25,75 USD por metro cuadrado al año, con gastos adicionales de energía hidroeléctrica y HST. Hay un cómodo aparcamiento en la calle en las inmediaciones. Algunas restricciones de uso. HST adicional.
- Chaflán (hace esquina)
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1130 Wellington St
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