1116 - 1130 E Putnam Ave. | 1130 E Putnam Ave
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1116 - 1130 E Putnam Ave. 1130 E Putnam Ave
Local 561 m² 100 % Alquilado En venta Riverside, CT 06878 4.521.588 € (8.063 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación en esquina junto al J House Hotel
RESUMEN EJECUTIVO
Un rincón estratégico de 1 acre en la prestigiosa sección Riverside de Greenwich con muchas propiedades comerciales y de oficinas a lo largo del corredor de la Ruta 1 y junto al exitoso hotel y restaurante J House.
Con Mavis Tire como principal arrendatario comercial, hay otras tres pequeñas tiendas en el edificio comercial, además de edificios residenciales. Su visibilidad en las esquinas, su forma rectangular y su topografía razonable permiten una variedad de usos comerciales o multifamiliares permitidos en las zonas LB y R-12.
Con Mavis Tire como principal arrendatario comercial, hay otras tres pequeñas tiendas en el edificio comercial, además de edificios residenciales. Su visibilidad en las esquinas, su forma rectangular y su topografía razonable permiten una variedad de usos comerciales o multifamiliares permitidos en las zonas LB y R-12.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
561 m²
Año de construcción
1920
Precio
4.521.588 €
Precio por m²
8.063 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Zonificación
LB - Parte delantera: LB: negocios locales y trasera: residencial R-12
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | GREE-000005-000000-002048-S000000 | Evaluación total | 2.236.993 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 1.531.241 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 705.753 € (2024) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
GREE-000005-000000-002048-S000000
Evaluación del terreno
1.531.241 € (2024)
Evaluación de las mejoras
705.753 € (2024)
Evaluación total
2.236.993 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2022
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