1130 E Colorado Blvd
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1130 E Colorado Blvd
Local 2.237 m² En venta Pasadena, CA 91106 11.884.125 € (5.313,16 €/m²) Tasa de capitalización 5,27 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- • Zonificación EC-MU-C
- • LEJOS 2.25
- • Edificio: 24.076 pies cuadrados
- • Densidad 64 unidades por acer
- • Tamaño del lote: 60,092 pies cuadrados (1.38 acres)
RESUMEN EJECUTIVO
Coldwell Banker Commercial se complace en presentar una oportunidad comercial excepcional de valor agregado en 1130 E Colorado Blvd en Pasadena, California. Esta amplia propiedad abarca 24,067 pies cuadrados de mejora en 60,092 pies cuadrados de terreno. Situada en el bullicioso corazón de Pasadena, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada a lo largo del famoso Colorado Boulevard. Su ubicación estratégica ofrece alta visibilidad y fácil acceso, rodeado de una comunidad vibrante y cerca de las principales rutas de transporte. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión excepcional, con una sólida historia de ingresos estables por alquiler y potencial para un mayor desarrollo. La próspera economía local y la creciente demanda de espacios comerciales en Pasadena hacen de esta una perspectiva atractiva para los inversores que buscan rentabilidad a largo plazo.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
2.237 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1999
Precio
11.884.125 €
Precio por m²
5.313,16 €
Tasa de capitalización
5,27 %
Ingresos netos de explotación
626.141 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,40
Tamaño de la parcela
0,56 ha
Zonificación
CG - Comercial general
Parking
72 Espacios (32,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 4.624.516 € | |
| Evaluación del terreno | 10.276.714 € | Evaluación total | 14.901.230 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
10.276.714 €
Evaluación de las mejoras
4.624.516 €
Evaluación total
14.901.230 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1130 E Colorado Blvd
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