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1130 Conroy Ln
Oficina/Clínica 127 – 1.313 m² 459.295 – 3.215.065 €/unidad En venta Roseville, CA 95661
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cuatro condominios disponibles individualmente o como cartera
- Su precio es muy inferior al costo de reemplazo
- Ubicación del parque empresarial
- Desarrollo médico
- Amplio estacionamiento
- Acceso rápido a la autopista 80 con visibilidad de la autopista
RESUMEN EJECUTIVO
Varios condominios en un parque empresarial establecido en 2.7 acres de terreno. Cuatro unidades de condominio están disponibles para la venta como un portafolio o como unidades individuales. Con un precio inferior al costo de reemplazo, la cartera completa está disponible por 3 500 000 dólares o 247 dólares por pie cuadrado. El edificio 100 es un consultorio médico completamente mejorado con mejoras para los inquilinos que se completaron en 2020. El edificio 301 también tiene dos contratos de arrendamiento que vencen a principios de 2025, por lo que está disponible para que un propietario o usuario lo ocupe a corto plazo. Los edificios 200 y 300 están vacíos y son aptos para que los propietarios-usuarios los ocupen de inmediato. Ubicado junto a Sunrise Avenue y muy cerca de su intersección con Douglas Boulevard. Cerca de la autopista 80, tome la salida de Douglas Boulevard con una relación de estacionamiento de 6,7/1000. Excelente oportunidad para comprar la cartera o edificios individuales a un costo muy inferior al de reemplazo.
DATOS DEL INMUEBLE
5 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 100
| Tamaño de la unidad | 492 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 1.194.167 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.424,81 € | Referencia catastral/ID de parcela | 014-270-055-000 |
| Tamaño de la unidad | 492 m² |
| Precio | 1.194.167 € |
| Precio por m² | 2.424,81 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 014-270-055-000 |
DESCRIPCIÓN
Consultorio médico totalmente mejorado a la venta. La suite cuenta con 11 salas de examinación/oficinas, una gran sala de conferencias, una gran área de espera, baños de ADA y más. Listo para la mudanza para un profesional médico. Condominio frontal con un vestíbulo de entrada iluminado por el tragaluz.
NOTAS DE VENTA
PRECIO REDUCIDO! La propiedad está disponible para que la ocupe un propietario-usuario en este momento. Se vende consultorio médico totalmente mejorado. La suite cuenta con 11 salas de examinación/oficinas, una gran sala de conferencias, una gran área de espera, baños de ADA y más. Listo para la mudanza para un profesional médico. Condominio frontal con un vestíbulo de entrada iluminado por el tragaluz.
Floor Plan
Unidad 200
| Tamaño de la unidad | 395 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 964.520 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.443,97 € | Referencia catastral/ID de parcela | 014-270-056-000 |
| Tamaño de la unidad | 395 m² |
| Precio | 964.520 € |
| Precio por m² | 2.443,97 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 014-270-056-000 |
DESCRIPCIÓN
PRECIO REDUCIDO! Oficina vacante construida como consultorio médico. Fácilmente divisible en 2 suites separadas con un pasillo y baños de área común. Ideal para que un usuario propietario lo ocupe con posibles ingresos.
Floor Plan
Unidad 300
| Tamaño de la unidad | 298 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 688.943 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.311,63 € | Referencia catastral/ID de parcela | 014-270-057-000 |
| Tamaño de la unidad | 298 m² |
| Precio | 688.943 € |
| Precio por m² | 2.311,63 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 014-270-057-000 |
DESCRIPCIÓN
PRECIO REDUCIDO! Como parte de un antiguo centro quirúrgico, esta es una excelente oportunidad para un proveedor médico o para un centro de cirugía u otro uso profesional.
NOTAS DE VENTA
PRECIO REDUCIDO! Como parte de un antiguo centro quirúrgico, esta es una excelente oportunidad para un proveedor médico o para un centro de cirugía u otro uso profesional.
Operating Room picture
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Floor Plan
Unidad 301
| Tamaño de la unidad | 127 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 459.295 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 3.611,26 € | Referencia catastral/ID de parcela | 014-270-058-000 |
| Tamaño de la unidad | 127 m² |
| Precio | 459.295 € |
| Precio por m² | 3.611,26 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 014-270-058-000 |
DESCRIPCIÓN
Condominio de oficinas con dos suites, y cada suite está arrendada y los contratos de arrendamiento vencen en 2025. Ideal para un inversor o un usuario-propietario que busca ocupar un puesto a corto plazo. Cada lado cuenta con 3 o 4 salas de examinación/oficinas, un área de recepción y baños para personas con discapacidad. Listo para la mudanza.
NOTAS DE VENTA
¡Precio reducido! Un raro condominio de consultorios médicos de 1,369 pies cuadrados disponible en un mercado de espacio médico reducido. Listo para mudarse.
Unidad 100-301
| Tamaño de la unidad | 1.313 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 3.215.065 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.448,30 € |
| Tamaño de la unidad | 1.313 m² |
| Precio | 3.215.065 € |
| Precio por m² | 2.448,30 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Se venden cuatro condominios médicos/de oficinas. El edificio 100 está disponible para que lo ocupe un propietario-usuario, aunque hay un contrato de arrendamiento ya que el inquilino abandonó el local antes de tiempo. El edificio 301 también está disponible para que un propietario-usuario lo ocupe a corto plazo. Los edificios 200 y 300 están vacíos y están disponibles para que un usuario-propietario los ocupe inmediatamente. Excelentes oportunidades en un mercado reducido de oficinas médicas.
NOTAS DE VENTA
Cuatro condominios de oficinas disponibles como cartera. Precio de cartera reducido de 3.500.000 dólares.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Patio
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Luz natural
- Oficinas divididas
- Almacenamiento seguro
- Wifi
- Señalización del monumento
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | BP (Profesional de negocios: se permiten muchos usos.) |
| BP (Profesional de negocios: se permiten muchos usos.) |
Elaborado por
1130 Conroy Ln
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