113 W Pershing Blvd
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113 W Pershing Blvd
Local 199 m² En venta North Little Rock, AR 72114 1.425.780 € (7.168 €/m²) Tasa de capitalización 5,18 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 13 años en el arrendamiento del terreno: el alquiler anual aumenta un 1,5%
- Frente a la Interstate 40 con 90 000 VPD
- Ingreso familiar promedio de 81.197 dólares
- Edificio de 2,141 pies cuadrados construido en 2017 en un lote de 1.05 acres
- Población de 55 566 habitantes en tres millas
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar la oportunidad de adquirir un terreno arrendado a Taco Bueno en un terreno de 1.5 acres en North Little Rock, Arkansas. La propiedad está ubicada justo al lado de la Interestatal 40 con más de 90,000 vehículos por día.
La propiedad ha sido arrendada en terreno a un restaurante de servicio rápido desde 2017, con un edificio de 2,141 pies cuadrados que actualmente no está en funcionamiento. Quedan 13 años de arrendamiento del terreno con un aumento anual del 1.5 por ciento en el alquiler.
La propiedad ha sido arrendada en terreno a un restaurante de servicio rápido desde 2017, con un edificio de 2,141 pies cuadrados que actualmente no está en funcionamiento. Quedan 13 años de arrendamiento del terreno con un aumento anual del 1.5 por ciento en el alquiler.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
199 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
1.425.780 €
Precio por m²
7.168 €
Tasa de capitalización
5,18 %
Ingresos netos de explotación
73.805 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
C - Comercial
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 439.593 € | |
| Evaluación del terreno | 409.981 € | Evaluación total | 849.574 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
409.981 €
Evaluación de las mejoras
439.593 €
Evaluación total
849.574 €
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