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113 W Lindbergh Blvd

Nave 265 m² En venta Universal City, TX 78148 390.401 € (1.471,89 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Oficina y espacio de tienda independiente
A menos de media milla de la Base Aérea Randolph
Zonificación flexible

Propiedad totalmente vallada
Fácil acceso cerca de la Loop 1604, la Interestatal 10 y la Interestatal 35

RESUMEN EJECUTIVO

113 W Lindbergh Blvd es una propiedad versátil que es ideal para un propietario/usuario con un negocio que necesita espacio para oficinas y tiendas, o para una inversión de alquiler. La propiedad cuenta con dos edificios. Uno es un edificio de 1455 pies cuadrados que se ha utilizado como oficina; tiene 5 oficinas, un área de recepción, espacio flexible y 1 baño. El segundo edificio es una tienda de 1400 pies cuadrados que cuenta con dos puertas correderas, un baño de taller y un segundo piso que se construyó para maximizar el espacio. Todo el perímetro está cercado como seguridad adicional para los vehículos y suministros comerciales. Lindbergh Blvd se encuentra junto a Pat Booker Road y ofrece una ubicación excelente debido a su proximidad a la Loop 1604, la Interestatal 10 y la Interestatal 35. Este establecimiento está a unos 0,2 km de la base de la Fuerza Aérea Randolph. Actualmente se encuentra en la zona C2, pero anteriormente se denominaba C3 y se cree que el uso del C3 está permitido por una ordenanza municipal. El comprador o el agente del comprador verificarán todos los requisitos municipales y de zonificación. ¡Venga a ver esta magnífica propiedad con una gran cantidad de oportunidades!

2024-08-20 10-22

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	390.401 €	Tamaño de la parcela	0,06 ha
Precio por m²	1.471,89 €	Superficie bruta alquilable	265 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	1940
Subtipo de inmueble	Servicios Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Alquiler	Única
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

Precio	390.401 €
Precio por m²	1.471,89 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Servicios Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,06 ha
Superficie bruta alquilable	265 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1940
Alquiler	Única
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

AMENITIES

Parcela vallada

Recepción

Aire acondicionado

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

1 of 1

MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (74)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	05768-023-0270	Evaluación de las mejoras	182.340 €
Evaluación del terreno	47.307 €	Evaluación total	229.648 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

05768-023-0270

Evaluación del terreno

47.307 €

Evaluación de las mejoras

182.340 €

Evaluación total

229.648 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C2 (La propiedad se encuentra actualmente en la zona C2: Venta minorista (C2); sin embargo, hay una ordenanza municipal que establece que se permite el uso no conforme de la C3. Comprador a confirmar.)
C2 (La propiedad se encuentra actualmente en la zona C2: Venta minorista (C2); sin embargo, hay una ordenanza municipal que establece que se permite el uso no conforme de la C3. Comprador a confirmar.)