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Clebourne Retail Building 113 Clebourne St
140 – 480 m² En alquiler Fort Mill, SC 29715
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de venta minorista, restaurante u oficina
- El patio/área de estar al aire libre para un restaurante se puede acomodar en un costado del edificio
- A dos millas de la I-77
- Nuevas entradas exteriores al escaparate y cálidas cáscaras de vainilla para uso minorista proporcionadas por el propietario
- Entrada con pisos de piedra y mármol
- Ubicado en el centro del próspero distrito de negocios de Fort Mill
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 183 m² | 5-10 Años | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 56.577 € /año 4.715 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 130 | 140 m² | 5-10 Años | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 43.397 € /año 3.616 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 210 | 157 m² | Negociable | 268,46 € /m²/año 22,37 € /m²/mes 42.275 € /año 3.523 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 110
1,966 pies cuadrados para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicación estratégica
Planta 1, módulo 130
1,508 pies cuadrados para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicación estratégica
Planta 2, módulo 210
1,695 pies cuadrados disponibles para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicación estratégica
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 113 CLEBOURNE ST , FORT MILL, SC 29715
| Espacio total disponible | 480 m² | Superficie bruta alquilable | 1.615 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 480 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.615 m² |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Fabuloso edificio de oficinas/tiendas de clase A en el corazón de Fort Mill. Bonitos acabados con elegantes pisos de piedra y mármol, puertas de doble vidrio y molduras detalladas. Hay un factor de ocupación del 15,4% y los gastos de transferencia actuales de TICAM más los servicios públicos son de 7,25 dólares/RSF. Consulte los cambios de elevación exterior propuestos para los nuevos usos minoristas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Clebourne Retail Building | 113 Clebourne St
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