113-115 SE 1st St
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113-115 SE 1st St
Terreno 0,06 ha En venta 7.245.992 € Miami, FL 33131
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Terreno de desarrollo de 6.600 pies cuadrados dentro de la zona T6-80-O con exenciones/desviaciones aprobadas.
- En el CBD de Miami Downtown, cerca de importantes nuevos desarrollos y próximo al proyecto peatonal de la calle Flagler.
- El vendedor está buscando propiedades para un intercambio 1031, como edificios multifamiliares, inmuebles NNN, terrenos para pequeños edificios multifamiliares con uso en áreas suburbanas.
- Oportunidad de oro para desarrolladores/inversores de edificios multifamiliares en el marco de la SB 102 (2023)/"Live Local Act" con todas sus ventajas.
- Ubicación estratégica, a 0,1 millas de la Interestatal 95 y a 3 minutos a pie del Metromover.
RESUMEN EJECUTIVO
113-115 SE 1st Street ofrece un terreno de 6.600 metros cuadrados, ideal para un nuevo desarrollo bajo la designación T6-80-O, la categoría de zonificación más flexible según Miami 21. Esta permite una amplia gama de usos, incluyendo viviendas multifamiliares, hoteles y edificios de oficinas, con una capacidad edificable de 158.400 metros cuadrados.
La ubicación se encuentra en el corazón del distrito financiero de Miami, cerca de importantes desarrollos nuevos y del proyecto de calles peatonales de Flagler. Ya se han aprobado permisos excepcionales y variaciones, lo que representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. 113-115 SE 1st Street es especialmente atractivo para proyectos de viviendas multifamiliares en el marco de la SB 102 (2023), también conocida como la "Ley Live Local", que ofrece importantes ventajas en términos de uso del suelo, zonificación e impuestos.
Está a solo unos minutos a pie del Brickell City Centre, el Miami Worldcenter, el Kaseya Center y la estación central de Miami. Además, cuenta con una ubicación estratégica, a solo 0,1 millas de la Interestatal 95 y a tres minutos caminando del Metromover.
La ubicación se encuentra en el corazón del distrito financiero de Miami, cerca de importantes desarrollos nuevos y del proyecto de calles peatonales de Flagler. Ya se han aprobado permisos excepcionales y variaciones, lo que representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. 113-115 SE 1st Street es especialmente atractivo para proyectos de viviendas multifamiliares en el marco de la SB 102 (2023), también conocida como la "Ley Live Local", que ofrece importantes ventajas en términos de uso del suelo, zonificación e impuestos.
Está a solo unos minutos a pie del Brickell City Centre, el Miami Worldcenter, el Kaseya Center y la estación central de Miami. Además, cuenta con una ubicación estratégica, a solo 0,1 millas de la Interestatal 95 y a tres minutos caminando del Metromover.
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 7.245.992 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Precio por ha | 118.174.674,93 € |
| Precio | 7.245.992 € |
| Precio por ha | 118.174.674,93 € |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-0112-010-1101 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 3.123.859 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-0112-010-1101
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.123.859 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | T6-80-O (dentro del área de zonificación T6-80-O, la zonificación más liberal de Miami 21 para viviendas multifamiliares, hoteles y oficinas) |
| T6-80-O (dentro del área de zonificación T6-80-O, la zonificación más liberal de Miami 21 para viviendas multifamiliares, hoteles y oficinas) |
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