New Dollar General / 15 year NNN Lease | 112A Old Highway 16 East
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New Dollar General / 15 year NNN Lease 112A Old Highway 16 East
Local 988 m² En venta Wyocena, WI 53969 1.904.960 € (1.927 €/m²) Tasa de capitalización 7,10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo Dollar General
- Construido en 2024
- Arrendamiento de 15 años con NNN
RESUMEN EJECUTIVO
Dollar General (DG), con sede en Goodlettsville, Tennessee, ha pasado de ser una empresa familiar a
una cadena minorista de descuentos líder y una de las tiendas más rentables de las zonas rurales de los Estados Unidos.
Fundada en 1939, la empresa es conocida por sus convenientes ubicaciones y por ofrecer productos básicos asequibles
artículos para el hogar, como productos de salud y belleza, alimentos, artículos de limpieza, artículos de temporada y prendas de vestir.
Se esfuerzan por hacer que las compras sean asequibles y sin complicaciones para más de 20,000 personas
tiendas convenientes y fáciles de comprar en 48 estados. Dollar General
Corporation lleva más de 75 años ofreciendo valor a los compradores
años.
una cadena minorista de descuentos líder y una de las tiendas más rentables de las zonas rurales de los Estados Unidos.
Fundada en 1939, la empresa es conocida por sus convenientes ubicaciones y por ofrecer productos básicos asequibles
artículos para el hogar, como productos de salud y belleza, alimentos, artículos de limpieza, artículos de temporada y prendas de vestir.
Se esfuerzan por hacer que las compras sean asequibles y sin complicaciones para más de 20,000 personas
tiendas convenientes y fáciles de comprar en 48 estados. Dollar General
Corporation lleva más de 75 años ofreciendo valor a los compradores
años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
1.904.960 €
Precio por m²
1.927 €
Tasa de capitalización
7,10 %
Ingresos netos de explotación
135.252 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,69 ha
Zonificación
Commercial - comercial general
Parking
35 Espacios (35,41 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
76 m en South Washington Street
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11191-228.D | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 56.252 € | Evaluación total | 56.252 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11191-228.D
Evaluación del terreno
56.252 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
56.252 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
New Dollar General / 15 year NNN Lease | 112A Old Highway 16 East
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