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11290 Donner Pass Rd
89 – 936 m² En alquiler Truckee, CA 96161
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Aspectos destacados
- La propiedad está ubicada en una intersección de importancia regional.
- Este centro brinda a los inquilinos una imagen excepcional y una mejora de marca.
Disponibilidad del espacio (6)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1 | 89 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 33.563 € /año 2.797 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta - 10 | 134 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 50.344 € /año 4.195 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta - 12 | 111 m² | Negociable | 334,93 € /m²/año 27,91 € /m²/mes 37.339 € /año 3.112 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta - 13 | 133 m² | Negociable | 334,93 € /m²/año 27,91 € /m²/mes 44.651 € /año 3.721 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 16 | 208 m² | Negociable | 511,80 € /m²/año 42,65 € /m²/mes 106.506 € /año 8.876 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta - 19 | 260 m² | Negociable | 260,92 € /m²/año 21,74 € /m²/mes 67.872 € /año 5.656 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1
*Oferta aceptada* ¡Espacio perfecto para una pequeña tienda minorista en un centro comercial de alto tráfico! El alquiler más los gastos comunes es de 4038,40 €. ¡Llame hoy para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta - 10
Este local es el antiguo Starbucks. Hay tráfico de clientes durante todo el año en esta ubicación. El alquiler es de 4320€ al mes más 1737,60€ de gastos comunes (NNN), lo que suma un total de 6057,60€ al mes. ¡Disponible ahora mismo!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta - 12
Gran local en centro comercial de alto tráfico con Safeway como tienda ancla. Este espacio se alquila por 3.200 € al mes más 1.448 € de gastos comunes (NNN), lo que suma un total de 4.648 € mensuales. ¡Disponible ya!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta - 13
Gran espacio flexible en el centro comercial Safeway. El alquiler es de 3.826,67€ al mes más 1.731,57€ de gastos comunes (NNN), para un total de 5.558,23€ al mes. ¡Disponible ahora!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo 16
Ubicado en un centro comercial con alto tráfico durante todo el año, es poco frecuente que un espacio comercial de este tamaño esté disponible en Truckee. El alquiler más los gastos comunes (CAM) es de 11.849,60 dólares, sin incrementos anuales en el alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta - 19
Este amplio local anteriormente albergaba el restaurante Round Table Pizza. Es una excelente oportunidad para un nuevo restaurante o un gran espacio comercial en Truckee. El alquiler es de 5833,33 € más 3378,67 € de gastos comunes (NNN), lo que supone un alquiler total de 9212 € al mes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11290 Donner Pass Rd , Truckee, CA 96161
| Espacio total disponible | 936 m² | Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1991 |
| Superficie bruta alquilable | 910 m² | Ratio de parking | 0,86/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 936 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 910 m² |
| Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Año de construcción | 1991 |
| Ratio de parking | 0,86/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Propiedad institucional bien capitalizada y experimentada.
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Elaborado por
11290 Donner Pass Rd
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