En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

966 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

1129 17th Ave NW

Oficina 1.251 m² En venta Calgary, AB T2M 0P7 2.593.385 € (2.073 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado cerca del transporte público.
Estacionamiento en superficie.

Servicios cercanos y céntricos.

RESUMEN EJECUTIVO

Este edificio de tres pisos, ubicado en un terreno de 11,948 pies cuadrados, tiene 10 títulos distintos. Abarca dos unidades comerciales: un espacio en el piso principal de 3,452 pies cuadrados actualmente arrendado a un médico y un espacio de nivel inferior de 2,000 pies cuadrados ocupado por una iglesia. Además, la propiedad cuenta con 8 unidades residenciales mejoradas de dos dormitorios, cada una con un área de 796 pies cuadrados. Con 21 puestos de estacionamiento exteriores a nivel del suelo. Esta propiedad tiene una ubicación ideal frente a SAIT y a pocos minutos del centro de la ciudad, lo que la convierte en un activo generador de ingresos de primer nivel con diversos inquilinos. En 2014 se completó una evaluación ambiental de fase I y la propiedad obtuvo unos ingresos brutos de 260 000 dólares en 2023. También existe la posibilidad de convertir las unidades del edificio en un condominio. Hay 10 títulos separados para las unidades 1 y 2 y también para las unidades de apartamentos 101-104 y 201-204 para los apartamentos.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

1.251 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1964

Precio

2.593.385 €

Precio por m²

2.073 €

Tasa de capitalización

6 %

Ingresos netos de explotación

155.603 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

3 Plantas

Tamaño de planta tipo

417 m²

De losa a losa

2,44 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

1,13

Tamaño de la parcela

0,11 ha

Zonificación

C-COR1

Parking

30 Espacios (23,98 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Señalización

Balcón

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Pl. 2-módulo 2
329 m²
Oficinas
Construcción total
30 días

El espacio presenta un diseño de concepto abierto con una acogedora área de recepción. Los espacios de oficina segregados lo hacen ideal para una guardería, un bufete de abogados, una oficina de contabilidad o usos médicos. Contiene 15 oficinas, 1 sala de reuniones y 3 baños. Alquiler: 9.500 dólares/mes (bruto).

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Pl. 2-módulo 2	329 m²	Oficinas	Construcción total	30 días

Tamaño

329 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

30 días

1 of 1

MAPA

Walk Score®

El paraíso del peatón (90)

Bike Score®

El paraíso de los ciclistas (95)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

(403) 540-4838

CONTACTO

John Oliverio
RE/MAX House of Real Estate

ID del anuncio: 32705878
Fecha en el mercado: 06/08/2024
Última actualización:
Dirección: 1129 17th Ave NW, Calgary, AB T2M 0P7

1 de 5

VÍDEOS

TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

1/5

1129 17th Ave NW, Calgary, AB en venta Foto principal- Imagen 1 de 5 — Primary Photo

1129 17th Ave NW, Calgary, AB en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 5 — Building Photo

1129 17th Ave NW, Calgary, AB en venta Foto del edificio- Imagen 3 de 5 — Building Photo

1129 17th Ave NW, Calgary, AB en venta Foto del edificio- Imagen 4 de 5 — Building Photo

1 of 1

MAPA

En estos momentos esta característica no está disponible.