1128 West Ave
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1128 West Ave
Local 419 m² 100 % Alquilado En venta Conyers, GA 30012 921.250 € (2.196,29 €/m²) Tasa de capitalización 9 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo generador de ingresos.
- A menos de un cuarto de milla de la I-20 en las rampas.
- Código de zonificación exento BG, ordenanza no conforme según la ciudad de Conyers.
- Junto a la intersección señalizada de West Avenue SW y West Circle SW con 16.000 VPD.
- La propiedad incluye 2 talleres, lavadero y oficina en el lugar.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Gran oportunidad de inversión! ¡Esta propiedad ya fluye de los tres negocios que la alquilan! ¡Está ubicado en los límites de la ciudad de Conyers, Georgia! ¡A segundos de la salida de la I-20 West Ave! ¡Mucho tráfico durante todo el día! Excelente opción para un cliente de intercambio 1031. ¡Llama hoy!
Chris Hightower 678-859-8618.
Chris Hightower 678-859-8618.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
50.853 €
|
121,24 €
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
50.853 €
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121,24 €
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| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
1.304 €
|
3,11 €
|
| Ingresos netos de explotación |
49.549 €
|
118,13 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 50.853 € |
| Anual por m² | 121,24 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 50.853 € |
| Anual por m² | 121,24 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 1.304 € |
| Anual por m² | 3,11 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 49.549 € |
| Anual por m² | 118,13 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
419 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1989
Precio
921.250 €
Precio por m²
2.196,29 €
Tasa de capitalización
9 %
Ingresos netos de explotación
82.912 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,47 ha
Zonificación
BG - Un automóvil abuelizado, rodeado de un C-2
Parking
30 Espacios (71,52 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en West Ave
AMENITIES
- Cartel en poste
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | C16-0-01-0014 | Evaluación de las mejoras | 33.349 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 119.615 € (2024) | Evaluación total | 152.964 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
C16-0-01-0014
Evaluación del terreno
119.615 € (2024)
Evaluación de las mejoras
33.349 € (2024)
Evaluación total
152.964 € (2024)
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