Proprietress- Rare Downtown Cody Location | 1128 12th St
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Proprietress- Rare Downtown Cody Location 1128 12th St
Local 549 m² 100 % Alquilado En venta Cody, WY 82414 1.283.202 € (2.338 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico peatonal intenso
- Unidad residencial en planta alta
- Amplio patio exterior
- Ubicación céntrica poco común
- Amplio almacén construido en el sótano
- Tienda boutique y bar de cócteles
RESUMEN EJECUTIVO
Una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del centro de Cody, Wyoming. Este edificio de uso mixto de 5,908 pies cuadrados ofrece un importante potencial de ingresos y una ubicación inmejorable justo enfrente del histórico hotel Irma, a unos pasos de la bulliciosa avenida Sheridan de Cody.
Aspectos destacados de la inversión:
Potencial de ingresos:
Alquileres de Airbnb en el segundo piso: ingresos anuales estimados de hasta 65 000 dólares.
Ingresos por arrendamiento de los niveles principal y sótano: se estiman en 5.535$ al mes o 66.420$ al año.
Ingresos anuales potenciales totales: más de 131 000 dólares.
Ubicación privilegiada: alto tráfico peatonal y excelente visibilidad en uno de los centros comerciales más concurridos de Cody.
Espacio versátil:
Unidades residenciales del segundo piso: incluye una unidad de 2 dormitorios y 2 baños y un estudio, perfecto para alquileres a corto o largo plazo.
Espacio comercial de nivel principal: ideal para uso minorista, de comedor o de oficina.
Sótano terminado: adecuado para espacio de oficina adicional, almacenamiento o posible expansión.
Oportunidad llave en mano: encanto histórico con mejoras modernas y flujos de ingresos establecidos.
Esta propiedad es un hallazgo poco común en el competitivo mercado inmobiliario del centro de Cody. Su combinación de uso comercial y residencial ofrece múltiples fuentes de ingresos y valor a largo plazo para los inversores.
Aspectos destacados de la inversión:
Potencial de ingresos:
Alquileres de Airbnb en el segundo piso: ingresos anuales estimados de hasta 65 000 dólares.
Ingresos por arrendamiento de los niveles principal y sótano: se estiman en 5.535$ al mes o 66.420$ al año.
Ingresos anuales potenciales totales: más de 131 000 dólares.
Ubicación privilegiada: alto tráfico peatonal y excelente visibilidad en uno de los centros comerciales más concurridos de Cody.
Espacio versátil:
Unidades residenciales del segundo piso: incluye una unidad de 2 dormitorios y 2 baños y un estudio, perfecto para alquileres a corto o largo plazo.
Espacio comercial de nivel principal: ideal para uso minorista, de comedor o de oficina.
Sótano terminado: adecuado para espacio de oficina adicional, almacenamiento o posible expansión.
Oportunidad llave en mano: encanto histórico con mejoras modernas y flujos de ingresos establecidos.
Esta propiedad es un hallazgo poco común en el competitivo mercado inmobiliario del centro de Cody. Su combinación de uso comercial y residencial ofrece múltiples fuentes de ingresos y valor a largo plazo para los inversores.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
549 m²
Año de construcción
1985
Precio
1.283.202 €
Precio por m²
2.338 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,94
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05000102918001 | Evaluación de las mejoras | 40.342 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 11.575 € (2024) | Evaluación total | 51.917 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05000102918001
Evaluación del terreno
11.575 € (2024)
Evaluación de las mejoras
40.342 € (2024)
Evaluación total
51.917 € (2024)
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Elaborado por
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Proprietress- Rare Downtown Cody Location | 1128 12th St
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