Dallas County, Iowa - Cattle Facilities 1127 210th Street

Subasta solo en línea para la operación de alimentación de ganado en el centro de Iowa: ¡la licitación finalizará el jueves 20 de marzo de 2025 a las 2:00 p.m. CST! Peoples Company presenta la oportunidad de presentar una oferta por una instalación de alimentación de ganado llave en mano, varios edificios anexos, una vivienda residencial y acres de tierras agrícolas cultivables de alta calidad situadas en 40 acres m/l en el noroeste del condado de Dallas, Iowa. Todas las ofertas se realizarán a través de la plataforma en línea de Peoples Company y se basarán en el precio total.
Instalaciones de alimentación de ganado
Estas instalaciones de alimentación de ganado de primer nivel constan de tres edificios Accu-Steel Hoop. El establo norte mide 62 pies x 400 pies, construido en 2017, el establo sur mide 46 pies x 320 pies, construido en 2016, y el edificio Commodity Hoop, de 30 pies x 60 pies, situado en una plataforma de concreto de 75 pies x 80 pies, está ubicado más cerca de la calle 210. Cada uno de los edificios de los aros para ganado ha tenido mejoras significativas, con delantales de hormigón para comer de 12 pies, literas de hormigón ubicadas en el lado sur de ambos edificios, vallas metálicas para tuberías, bebederos Ritchie compartidos entre cada dos corrales de alimentación, corrales de clasificación más pequeños, pequeños contenedores de cereales para alimentar a los terneros bajo techo y calentadores de agua sin tanque Stiebel Eltron Electro Micro. Además, el edificio para productos básicos ofrece tres compartimentos para almacenar los ingredientes de los piensos, dos contenedores de líquidos a granel de 5000 galones (10 000 galones en total) para aditivos líquidos para piensos y una rampa de carga de concreto de 3 pies de altura para que las minicargadoras llenen los vagones mezcladores de piensos sin necesidad de otro tractor en la granja.
Actualmente, el agua se suministra a través del Distrito Rural de Agua de Xenia para la granja y hay una cisterna de 11.000 galones para adaptarse al comportamiento del ganado para beber, lo que garantiza un suministro adecuado para su demanda. La cisterna se rellena fuera del horario laboral o durante todo el día para estar lista para la próxima temporada de sed del ganado. Hay un pozo de 300 pies en el sitio y la bomba está ubicada a 100 pies de profundidad, pero el pozo no se ha utilizado recientemente. Además, en cada uno de los establos de oficinas, ubicados en el extremo oeste de cada edificio con aros, hay un mediador de pared que puede suministrar tratamientos solubles en agua a los abrevaderos Ritchie para los ocho corrales de ganado.
Edificios anexos
Hay varios edificios exteriores, como un cobertizo para máquinas Morton de 54 x 72 pies, un cobertizo exterior de 20 x 20 pies, un edificio para cerdos de 25 x 52 pies, un taller de máquinas con calefacción de 26 pies x 30 pies, un cobertizo para máquinas de 44 x 32 pies con cobertizos y un cobertizo de 20 x 110 pies.
El cobertizo Morton de 54 x 72 pies, construido en 1977, contiene dos puertas corredizas en el sur y pisos de tierra. El taller de máquinas con calefacción de 26 pies x 30 pies, construido en 1950, tiene un calentador Lenox de aire forzado con un tanque de gas licuado de 500 galones y pisos de concreto.
El cobertizo para máquinas de 44 x 32 pies con cobertizos contiene un calentador de gas propano Reznor, pero actualmente no está conectado.
Al cobertizo de 20 x 110 pies, ubicado en el centro de la granja, hay una plataforma de concreto de 80 pies x 110 pies con casi 100 pies de literas de concreto y una cerca metálica con tuberías.
Vivienda residencial
La granja contiene una casa unifamiliar estilo rancho de 1,282 pies cuadrados con un sótano completo y un garaje adjunto para 2 autos, construida en 1956, que incluye 3 dormitorios y 1 baño en el nivel principal. La cocina está equipada con una estufa de vidrio de General Electric, una nevera Amana (modelo #TX18VC), un microondas LG y un lavavajillas Frigidaire. Además, hay una unidad LP Rheem Heating and Cooling de la serie Prestige de alta eficiencia que fue reemplazada en los últimos dos años, un calentador de agua LP Vanguard EverKleen de 50 galones (modelo #6E717A), una lavadora Maytag, una secadora eléctrica Amana y una ducha ubicada en el sótano. Hay una ventana de salida en la esquina noroeste del sótano que permitiría agregar un dormitorio adicional a la casa en el futuro. Este espacio se utiliza actualmente como oficina principal y proporciona una gran área abierta con un espacio funcional y altamente utilizable. Puede ver la casa poniéndose en contacto con los agentes de venta, Matt Adams o Doug Bear, o asistiendo a las jornadas de puertas abiertas el domingo 2 de marzo de 12:00 p. m. a 3:00 p. m., y el miércoles 12 de marzo de 15:00 a 18:00.
Acres de tierras de cultivo
El resto de la finca consiste en 28,30 acres de tierras de cultivo de la FSA, con un CSR2 de 88,5, y está compuesto por los tipos de suelo primarios altamente productivos: marga Clarion, marga arcillosa Webster y marga Nicollet. Los acres de tierras agrícolas se utilizan actualmente para la producción de cultivos en hileras y podrían alquilarse para obtener ingresos adicionales o sembrarse con alfalfa para satisfacer las necesidades adicionales de forraje de la producción ganadera.
Las características adicionales de los 40 acres incluyen:
Ubicado justo al norte del gran edificio con aros, hay una plataforma de tierra construida y lista para usar para construir otro tipo aro de 46 pies x 400 pies en el futuro, en caso de que un comprador quiera ampliar las instalaciones de alimentación del ganado o «parir bajo techo».
Un recorrido circular para descargar y cargar remolques de ganado con facilidad y comodidad.
Múltiples potreros al aire libre para el pastoreo del ganado equipados con vallas metálicas y bebederos Ritchie.
Justo al lado del cobertizo para máquinas climatizado de 26 pies x 30 pies hay un depósito de granos Conrad de 7000 toneladas. La electricidad se suministra a través del REC del condado de Guthrie, con una caja de servicio de 400 amperios, ubicada al sur del edificio de máquinas, que proporciona un servicio separado para todas las dependencias e instalaciones ganaderas de la vivienda residencial.
Toda la maquinaria y el equipo han sido retirados de la propiedad. Póngase en contacto con los agentes de venta para obtener más información.
Esta importante empresa de alimentación de ganado llave en mano está ubicada en 20912 Beaumont Avenue, Linden, Iowa 50146, en la sección 17 del municipio de Lincoln, en el condado de Dallas (Iowa), donde la licitación en línea finaliza el jueves 20 de marzo de 2025 a las 2:00 p.m. CST.