Roosevelt Gardens | 1126-1130 NW 31st Ave
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Roosevelt Gardens 1126-1130 NW 31st Ave
Oficina 424 m² En venta Fort Lauderdale, FL 33311 1.144.104 € (2.701 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona de alto tráfico
- Recién actualizado
- Perfecto para la escuela, posible iglesia
RESUMEN EJECUTIVO
No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de este edificio comercial de dos pisos con 6.400 pies cuadrados +/- en más de un cuarto de acre en una de las ubicaciones principales de Fort Lauderdale, frente a la histórica tienda de permutas. Se ha renovado casi todo el edificio, incluyendo la electricidad, la plomería, el aire acondicionado, las ventanas y puertas afectadas por huracanes, todo ello con permisos. El diseño consiste en 4 grandes suites de negocios en la planta baja. Todas las unidades tienen baño privado y electricidad separada. Toda la planta superior es una enorme unidad que cuenta con 7 suites, 1 cocina completa y 4 baños renovados. Los ingresos potenciales podrían superar los 10 a 14 000 por mes. Ideal para la escuela, la iglesia, etc. El edificio también ha completado la certificación de 40 años. La zonificación actual es B-3, el comprador debe confirmarlo con la ciudad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
424 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1972/2024
Precio
1.144.104 €
Precio por m²
2.701 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
212 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,35
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B-3 - Distrito comercial general
Parking
15 Espacios (35,41 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-42-32-07-0270 | Evaluación de las mejoras | 216.566 € |
| Evaluación del terreno | 153.309 € | Evaluación total | 369.876 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-42-32-07-0270
Evaluación del terreno
153.309 €
Evaluación de las mejoras
216.566 €
Evaluación total
369.876 €
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Roosevelt Gardens | 1126-1130 NW 31st Ave
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