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11259 Washington Blvd Oficina 390 m² En venta Culver City, CA 90230 3.021.264 € (7.744,85 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS
- New Construction with tons of Natural Light
- 405 visibility with excellent access to Fwy, LAX, Downtown Culver City, DTLA, and Westside
- Gated parking, pre-wired for future installation EV charging station by purchaser
- Ideal for Owner User or Multi-Tenant Investment
- Ideal for professional office, creative studios, technology, tv/film/media production, architecture, medical.
RESUMEN EJECUTIVO
Price Reduced! Brand new, 3-story, 4,199 SF Office Building in Culver City that is excellent for an owner-user or as a multi-tenant investment. It features 11 ground level gated parking spaces, common elevator, two floors above, exterior decks with excellent views of surrounding neighborhood. Ideal for creative office, content creation, technology, media production, architecture, medical, legal offices. There is a glass curtain wall on the 3rd floor and tons of natural light throughout. Parking garage and exterior lobby on the 1st floor with offices on the 2nd and 3rd floor. The third floor is one suite with over 1,000 SF of exterior patio, walkway and hallway areas allowing great privacy with indoor & outdoor use. The second floor is demisable into two suites. Outstanding access to Downtown Culver City, LAX, the Westside and 405 Fwy.
Quoted square footage of 4,199 SF includes suites (201, 202 & 301), storage, mechanical, janitorial, and EV shaft. Rentable building area is 3,806 SF.
Vacant and ready for immediate occupancy.
Quoted square footage of 4,199 SF includes suites (201, 202 & 301), storage, mechanical, janitorial, and EV shaft. Rentable building area is 3,806 SF.
Vacant and ready for immediate occupancy.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
390 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
3.021.264 €
Precio por m²
7.744,85 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
3 plantas
Tamaño de planta tipo
130 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,69
Tamaño del terreno
0,06 ha
Zonificación
CG - Comercial General
Parking
16 espacios (12,82 espacios por 1.000 m² alquilado)
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Atrio
- Control de accesos
- Recinto cerrado
- Lucernarios
- Acceso de minusválidos
- Terraza en azotea
- Almacén/trastero
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
1 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 4233-033-041 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 133.000 € | Evaluación total | 133.000 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
4233-033-041
Evaluación del terreno
133.000 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
133.000 €
1 de 36
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
11259 Washington Blvd
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