9.02 Acres IE Zoned 11250 Livingston Rd

Sitio industrial de primera clase de más de 9 acres: 11250 Livingston Road Ubicado entre Indian Head Highway y Livingston Road, este sitio de más de 9 acres ofrece un potencial excepcional para los desarrolladores. La propiedad, dividida en zonas industriales (IE), tiene una ubicación ideal cerca de los principales servicios locales, como el Fort Washington Medical Center, el concesionario Chevrolet, Safeway, Giant y CVS, todos ellos muy cerca. El área cuenta con un alto volumen de tráfico y sirve como un vibrante centro de entretenimiento y empleo. Con fácil acceso a los principales destinos, como Alexandria, National Harbor, Top Golf, Washington, DC y Tanger Outlets, la demanda de tiendas minoristas, almacenamiento, comida rápida, instalaciones médicas, desarrollos de uso mixto y centros de distribución es sólida. Esta propiedad presenta una oportunidad única para que el desarrollador adecuado aproveche el crecimiento y la comodidad de la zona. Actualmente, el sitio está clasificado como zona industrial (I-3), pero el Plan General 2035 del condado de Prince George prevé que el área sea un desarrollo de uso mixto. Al sur, la propiedad se encuentra junto al South Potomac Commerce Center, un centro comercial de 16,000 pies cuadrados, mientras que Chevrolet y una pequeña propiedad industrial se encuentran al norte. Justo al otro lado de Livingston Road, encontrarás el complejo residencial de lujo Fort Washington Acres y el Fort Washington Medical Center. Esta ubicación está estratégicamente ubicada a solo unos minutos de los principales centros de entretenimiento y empleo, como National Harbor, Alexandria y Washington, D.C., y ofrece un enorme potencial de crecimiento futuro. A un precio atractivo, este sitio ofrece infinitas posibilidades para su visión, ya sea comercial, industrial o de uso mixto. ¡Traiga sus ideas y experiencia a este lugar de alto potencial!