45,000-205,000 sf available at I-55 and I-20! 1125 Weems St

Excelente oportunidad para arrendar entre 45,000 y 205,000 pies cuadrados de espacio industrial en el codiciado submercado del condado de Rankin, Mississippi.? Esta instalación de 176.000 pies cuadrados se puede ampliar a 205.000 pies cuadrados. Cuenta con una plataforma de 35,000 pies cuadrados. Se encuentra en la encrucijada del sur, es decir, la I-55 (de Chicago a Nueva Orleans) y la I-20 (de Dallas a Atlanta). Esta es la última gran vacante de más de 50 000 pies cuadrados que queda en todo el condado de Rankin (Misisipi), que actualmente tiene una ocupación del 98,5% si se excluye este edificio. La propiedad tiene flexibilidad y está dispuesta a vender o arrendar el edificio en su totalidad, o a dividir la propiedad para venderla o arrendarla en partes. Se puede demoler hasta aproximadamente 45,000 pies cuadrados. Las renovaciones están a punto de comenzar, incluyendo la pintura exterior, la reparación o retechado del techo, la renovación de la iluminación LED en todas partes y un nuevo depósito industrial exterior completamente cercado de varios acres, que incluye un taller de camiones y un taller de mantenimiento. Este edificio se utilizaba anteriormente como centro de distribución de alimentos y tiene una infraestructura para aproximadamente 40 000 pies cuadrados de espacio de congelación y aproximadamente 10 000 pies cuadrados de espacio de refrigeración. Estos espacios se pueden usar como espacios de refrigeración o como espacios de almacenamiento seco en general. Este espacio está convenientemente ubicado a la entrada del parque industrial desde el nuevo cruce de Pearson Road junto a la I-20 en Pearl, Misisipi. ¡No esperes mucho, este no durará mucho! Llame hoy para hacer un recorrido: Grant Ridgway 601-899-2801 Grant.ridgway@cbre.com