1125 N Delany Rd

Oportunidad de venta de un centro médico de clase A en Gurnee, IL, una oferta extremadamente rara aquí. Excelente edificio médico comercial de nueva construcción independiente construido como una hermosa estructura de oficinas tipo hogar con zonificación O1. O-1, Distrito de oficinas restringidas. Actualmente cuenta con un edificio médico de muy alta gama, puertas de entrada de alta seguridad y cámaras. El edificio tiene dos niveles, 4180 pies cuadrados en total. El terreno es de 0,30 acres, 13,068 pies cuadrados. El edificio cuenta en el primer piso con una atractiva área de recepción abierta y un vestíbulo, 6 oficinas y salas de tratamiento, 2 baños ADA, un ascensor/ascensor Concord, 2 cuartos de servicio y 2 salas de almacenamiento. Los hornos cuentan con depuradores de aire de plasma Respicaire Oxy 4 añadidos en 2020. El nivel superior cuenta con amplias habitaciones con techos altos que se pueden reconfigurar, una gran sala de conferencias/área para eventos especiales con ventanas soleadas que dan al norte y una cocina completa con barra con fregadero o barra para servir. Muchas oficinas tienen grandes ventanales con una exposición soleada y un entorno atractivo, techos altos y un espacio interior abierto que crea una sensación de fluidez. Este sitio tiene un excelente acceso por carretera y se encuentra justo al sur de la concurrida intersección de la Ruta 41 y Delany Rd. 30.500 (VPD) en la RT 41 5100 (VPD) en Delany. Fácil acceso al distrito financiero de Gurnee y al corredor de la autopista norte/sur entre Chicago y Milwaukee, Wisconsin. El edificio utiliza un sistema eléctrico de más de 200 amperios y tiene suficiente estacionamiento en un gran estacionamiento que rodea la propiedad. El edificio está conectado para escuchar música en las 6 oficinas del primer piso con controles individuales para el nivel de sonido. El estacionamiento es para 15 autos. Impecablemente mantenido. Techo nuevo a partir de 2023. Patio trasero completamente ajardinado y propiedad de Kinnucan Co. Construcción realizada por el propietario actual con un decorador y un arquitecto al momento de la compra. Esta propiedad presenta la oportunidad única de adquirir un edificio independiente de consultorios médicos comerciales en Gurnee (MOB) ideal para una variedad de usos comerciales: perfecto para nuevos propietarios para uso profesional o médico, Medspa, cuidados paliativos, centro médico, centro quirúrgico dental, podología, bufete de abogados, seguros, tecnología, operaciones financieras, oficina de contabilidad o inversiones, o puede reconstruir la parcela. El edificio se puede convertir en 4 unidades del mismo tamaño con cuentas de gas y electricidad separadas. Entre las oficinas profesionales y empresas cercanas se encuentran Subway, Wendy's, Mobil Oil, McDonald's Orkin, ABC Supply, Gallagher Corporation, Chicago Boiler, firmas médicas y dentales, Hugh Gogins OD PC, Do Not Contact Owner. Llame al agente que cotiza en bolsa para conocer todas las presentaciones.