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Town Creek 1125 N Academy Ave
Locales 138 m² En alquiler New Braunfels, TX 78130
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Aspectos destacados
- Barrio de Town Creek Live and Work: numerosas tiendas minoristas, instalaciones para hacer ejercicio y un restaurante en Town Creek
- Garaje para un automóvil con armario para almacenamiento.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo A | 138 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 36.054 € /año 3.004 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1125 N Academy Ave , New Braunfels, TX 78130
| Espacio total disponible | 138 m² | Superficie bruta alquilable | 276 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2014 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 138 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 276 m² |
| Año de construcción | 2014 |
Acerca del inmueble
Encuentre suites de oficinas y tiendas en la comunidad de Town Creek, ubicada cerca del centro de New Braunfels Town Creek, es una comunidad planificada de primer nivel. Tienda minorista frente a la tienda: excelentes inquilinos minoristas, al lado de una heladería o café con leche. Totalmente construido como espacio especializado. Ubicado en línea con otras tiendas El espacio está en excelentes condiciones, el aire acondicionado y la calefacción centrales, los restaurantes, el gimnasio y otras tiendas minoristas son ejemplos de tiendas minoristas en línea. Aproveche la arquitectura moderna de Hill Country con una amplia gama de tiendas existentes. New Braunfels es ahora la segunda ciudad de más rápido crecimiento del país, con una población de 50 000 habitantes o más, según las estimaciones publicadas por la Oficina del Censo de los Estados Unidos. En 2013, New Braunfels fue la decimoctava ciudad de más rápido crecimiento, en 2014, fue la decimotercera ciudad de más rápido crecimiento y en 2015 es la segunda ciudad de más rápido crecimiento. La población total de 2015 es de 70.543 habitantes, un 6,6% más que en 2014. Desde el año 2000, la población total ha aumentado un 54%. El condado de Mal, en el que se encuentra New Braunfels, fue clasificado recientemente como el séptimo condado grande de más rápido crecimiento en los EE. UU. Este crecimiento se atribuye a su ubicación en la IH35, entre dos de las metrópolis de más rápido crecimiento del país, Austin y San Antonio.
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Conexión a Internet por fibra óptica
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Town Creek | 1125 N Academy Ave
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