Prime CVS-Anchored Retail - Staten Island, NY 1125 Bay St

Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta el CVS Shopping Strip ubicado en 1125-1145 Bay Street, en el barrio de Rosebank de Staten Island, Nueva York. La propiedad consta de dos edificios comerciales para varios inquilinos que suman un total de 15,570 pies cuadrados en un generoso terreno de 53,716 pies cuadrados con 369 pies de fachada privilegiada a lo largo de Bay Street, una de las principales vías de la costa norte de Staten Island. Un estacionamiento con capacidad para 56 vehículos mejora aún más la accesibilidad y el atractivo del sitio.
El primer edificio, una estructura independiente de 10,125 pies cuadrados, está respaldado por CVS, que opera con un contrato de arrendamiento de NN recientemente extendido hasta enero de 2040. Además, la solidez del arrendamiento está respaldada por una garantía corporativa de CVS Health. CVS, que opera aquí desde 1999, completó recientemente una renovación multimillonaria y es una de las ubicaciones de mayor rendimiento de la cadena minorista en todo el país.
El segundo edificio es una zona comercial de 5,597 pies cuadrados ocupada en su totalidad por Dunkin' Donuts, un salón de uñas y Bubbakoo's Burritos. Dunkin' Donuts ha sido inquilino durante más de 25 años y recientemente firmó un contrato de arrendamiento de 10 años con aumentos del 10 por ciento cada tres años. Bubbakoo's Burritos, una cadena de restaurantes de fusión mexicana con 117 locales en 15 estados.
La propiedad reemplazó recientemente los techos de ambos edificios, cada uno con una garantía de 15 años, lo que garantiza un gasto de capital mínimo en los próximos años. Esta oferta ofrece una oportunidad única de adquirir un activo minorista basado en el crédito del inquilino con un historial de ocupación del 100 por ciento, inquilinos de alto rendimiento y potencial de reurbanización en un terreno de 1,23 acres en una ubicación muy atractiva de la ciudad de Nueva York.