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11247 Rojas Drive 11245 Rojas Dr

Flex 111 – 557 m² En alquiler El Paso, TX 79935

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ASPECTOS DESTACADOS

Área de tráfico pesado con alta visibilidad directamente a la salida de la I-10 y Lee Trevino. Puerta enrollable de 12 pies de altura. Múltiples áreas para la fachada y la señalización, marca central

CARACTERÍSTICAS

Plazas de parking estándar

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

ESPACIO
TAMAÑO
PLAZO
PRECIO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
111 – 557 m²
3-30 Años
158,20 € /m²/año 13,18 € /m²/mes 88.185 € /año 7.349 € /mes
Flex
Espacio sin acabar
Ahora

¡Espacio privilegiado en el corazón de El Paso! ¿? ¿Busca un espacio de alquiler flexible y completamente construido? ¡No busques más! Tenemos una oportunidad excepcional en 11247 Rojas Drive, El Paso, TX 79935. Esta es una ubicación privilegiada en Rojas, cerca de Lee Trevino, justo al lado de la autopista y al lado de un centro comercial de primer nivel que se está construyendo actualmente. Características: Diseño flexible: elija entre 1500 y 6500 pies cuadrados, ¡adapte el espacio a sus necesidades! Ubicación ideal: ubicado junto a Lee Trevino, cerca de un centro comercial que se renovará próximamente, Starbucks, Home Depot y Discount Tires. Listo para los negocios: ya sea minorista, de almacén o comercial, este espacio está listo para la mudanza. Alta visibilidad: benefíciese del ajetreado tráfico peatonal y de un entorno comercial privilegiado. Moderno y atractivo: disfrute de una fachada profesional y un exterior bien mantenido. Excelente conectividad: fácil acceso a las principales carreteras y autopistas. ¡No se pierda esta excelente oportunidad! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el arrendamiento.

El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Aire acondicionado central
Techos altos
Espacio esquinero
Estacionamiento completo
Letrero de marquesina grande
¡Justo cerca de la I-10 junto a Lee Trevino y Rojas!

Espacio parcialmente demolido
Iluminación de emergencia
Patio
Accesible en sillas de ruedas
Recién repintado y renovado
Zona de alto tráfico

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	111 – 557 m²	3-30 Años	158,20 € /m²/año 13,18 € /m²/mes 88.185 € /año 7.349 € /mes	Flex	Espacio sin acabar	Ahora

Tamaño

111 – 557 m²

Plazo

3-30 Años

Precio

158,20 € /m²/año 13,18 € /m²/mes 88.185 € /año 7.349 € /mes

Uso del espacio

Flex

Estado

Espacio sin acabar

Disponible

Ahora

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

**Actualización** El interior ha sido completamente demografiado y repintado para incluir techos negros de estilo industrial y paredes blancas. Se están instalando sistemas completamente nuevos de fontanería, baños, unidades refrigeradas de climatización, ventilación expuesta de estilo industrial (aspecto industrial moderno) e iluminación LED. Excelente oportunidad para una nueva construcción, como suite o como almacén abierto. Fácil acceso justo al lado de la autopista I-10 con rutas de camiones. Opción mixta comercial y minorista. Hay mucho tráfico justo al lado de la intersección Lee Trevino/I-10 y Rojas. Estacionamiento. Señalización de marca y señalización en línea en el edificio. Street View con alta visibilidad. La suite Endcap tiene una fachada ampliada y ofrece vistas a la calle. Las fotografías de la modernización del exterior (piedra e iluminación) están disponibles con contratos de arrendamiento a largo plazo de más de 5 años como parte de los paquetes de TI. Las imágenes conceptuales de diseño de interiores se han creado para mostrar las opciones adicionales y los niveles de TI disponibles. Current Space está disponible como Vanilla Shell.

DATOS DEL INMUEBLE

Tamaño del edificio

557 m²

Tamaño de la parcela

0,22 ha

Año de construcción/renovación

2000/2024

Construcción

Metal

Zonificación

C4 - Dividido en zonas para espacios comerciales o de uso mixto, incluida la fachada comercial. Ruta de fácil acceso para camiones y entregas grandes.