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District Heights 11240 S River Heights Dr
Oficinas 186 – 1.223 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler South Jordan, UT 84095
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Aspectos destacados
- 11240 S River Heights Drive personifica la comodidad de los suburbios con impresionantes acabados de alta gama en el campus de uso mixto que define el mercado, District Heights.
- Ubicados en el Distrito, SpringHill Suites, Megaplex Theatre, Raising Cane's y docenas de otros restaurantes están a pocos pasos de la oficina.
- La señalización de edificios a lo largo de la autopista Bangerter está disponible, lo que permite la exposición de más de 53 000 vehículos por día.
- Cuenta con techos de 10 pies y cristales del piso al techo, que ofrecen increíbles vistas de 360 grados de las montañas Wasatch y Oquirrh.
- Los desplazamientos son fáciles gracias al acceso a la autopista Bangerter, a la nueva autopista Mountain View Corridor y a las principales arterias, como la 106000 y la 114000.
- El área de crecimiento extremadamente alto ofrece amplias oportunidades para las empresas, la población en un radio de 5 millas creció un 48% entre 2010 y 2023.
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Espacio en condiciones de obra gris listo para adecuaciones del inquilino, con opciones flexibles de división interna.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 3,05 metros
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta | 186 – 1.223 m² | Negociable | 287,47 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 351.673 € /año 29.306 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
2.ª planta
| Tamaño |
| 186 – 1.223 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 287,47 € /m²/año 23,96 € /m²/mes 351.673 € /año 29.306 € /mes |
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| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta
| Tamaño | 186 – 1.223 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 287,47 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio en condiciones de obra gris listo para adecuaciones del inquilino, con opciones flexibles de división interna.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 3,05 metros
Descripción general del inmueble
11240 S River Height Drive es un edificio de tres pisos que abarca 64,579 pies cuadrados rentables con una superficie de piso de más de 21,000 pies cuadrados y una altura de techo terminada de 10 pies. Se ofrece un generoso subsidio para mejoras para inquilinos. El 11240 S River Heights Drive cuenta con letreros que dan a la autopista Bangerter para maximizar la presencia corporativa en el mercado. Hay espacio disponible en el segundo piso con planes de desmantelamiento flexibles. El edificio también tiene una proporción de estacionamiento de 5/1,000 pies cuadrados. District Heights es un campus de clase A de varios edificios, de uso mixto, ubicado en lo que se conoce como el Distrito. El Distrito es un centro de vida para vivir, trabajar y divertirse a lo largo de la autopista Bangerter Highway, con acceso de este a oeste a través de la 11400 South. Ofrece una gran cantidad de destinos que mejoran la jornada laboral y el estilo de vida de los empleados. Algunas de las atracciones incluyen el supermercado Harmons, Target, el Megaplex Theatre, Petco, Orangetheory Fitness y docenas de restaurantes nacionales y locales. District Heights ha sido un importante atractivo para los residentes, ya que el crecimiento de la comunidad ha florecido en los barrios más famosos de la zona, como Daybreak, Sunstone Village, High Pointe, Midas Creek y Jordan, todos ellos a pocos minutos del 11240 S River Heights Drive. Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) comercializa activamente esta propiedad.
- Centro de conferencias
- Señalización
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Larson & Company
- Empresa local de CPA con sede en South Jordan, UT, fundada en 1975.
- Security National Mortgage
- Respaldo financiero de Security National Financial, con sede en Murray, Utah, y fundada en 1993.
Dosier de comercialización
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Jillian Johnson Hanks, Vice President
Antes de unirse a JLL, Jillian trabajó en la División de Finanzas de Goldman Sachs como una de las diez controladoras de banca de inversión a nivel mundial. Más tarde, pasó a trabajar en MRM//McCann, una agencia de publicidad digital B2B de servicio completo, y se asoció con compañías de la lista Fortune 500. Fue allí donde Jillian perfeccionó sus habilidades de marketing y modelización financiera, que ha trasladado a sus transacciones inmobiliarias comerciales.
Jillian se graduó de la Universidad de Utah con una licenciatura en finanzas, donde fue miembro del Programa de Becas de Negocios. Es presidenta de la junta directiva de la NAIOP Utah, líder en desarrollo, y fue nombrada finalista del premio Novato del Año de la CCIM en 2022, un honor obtenido por los tres mejores corredores de CRE más prometedores del estado.
Acerca del propietario
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Elaborado por
District Heights | 11240 S River Heights Dr
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