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1123 N Genesee Ave

Edificio residencial 3 unidades 1.446.779 € (482.260 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,03 % West Hollywood, CA 90046

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN WEST HOLLYWOOD: SITUADA EN UNO DE LOS MERCADOS DE ALQUILER MÁS CODICIADOS DEL PAÍS
  • CASA UNIFAMILIAR DE TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS CON PATIO DELANTERO Y PATIO TRASERO PRIVADOS EN EL LOTE
  • ACCESO SEGURO Y CERRADO A LA PROPIEDAD
  • OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN IDEAL Y PARA PROPIETARIO-USUARIO
  • UN AUMENTO SIGNIFICATIVO EN LOS ALQUILERES Y UNA OPORTUNIDAD DE VALOR AGREGADO PARA UNA UBICACIÓN DE TROFEOS
  • A POCA DISTANCIA DEL BULEVAR DE SANTA MÓNICA, CON TONELADAS DE NUEVAS TIENDAS MINORISTAS Y MODERNAS EN LAS PROXIMIDADES. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA PUNTUACIÓN INCREÍBLEMENTE ALTA DE 95 PIES

RESUMEN EJECUTIVO

Sean Nami se enorgullece de presentar 1123 North Genessee Avenue, una propiedad de tres unidades ubicada en el corazón de West Hollywood. Esta comunidad multifamiliar ofrece una oportunidad de inversión excepcional en uno de los mercados de alquiler más codiciados del país. La propiedad incluye una espaciosa casa unifamiliar de tres dormitorios y dos baños con un patio delantero privado, con dos unidades de apartamentos adicionales en el lote, lo que la hace ideal tanto para los inversores que buscan una inversión en una ubicación privilegiada como para los posibles usuarios-propietarios. Las unidades de apartamentos también cuentan con una excelente combinación de unidades de dos dormitorios y una unidad de un dormitorio. Con acceso seguro y cerrado, esta residencia garantiza la privacidad y la seguridad. La oferta también presenta un potencial alcista significativo a través de aumentos de alquiler y mejoras de valor agregado. Situado a solo unos pasos del bulevar Santa Mónica, el establecimiento está rodeado de una vibrante combinación de nuevas tiendas minoristas, una animada vida nocturna y tiendas modernas, lo que contribuye a su impresionante puntuación de 95 Walk Score, designada como «El paraíso de los caminantes». Los residentes disfrutan de una comodidad sin igual, con una variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento a poca distancia a pie, lo que lo convierte en un lugar muy atractivo tanto para inquilinos como para propietarios

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 88.714 € 365,86 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío 2.661 € 10,97 €
Ingresos brutos efectivos 86.053 € 354,89 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 27.774 € 114,54 €
Ingresos netos de explotación 58.279 € 240,35 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 88.714 €
Anual por m² 365,86 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual 2.661 €
Anual por m² 10,97 €
Ingresos brutos efectivos
Anual 86.053 €
Anual por m² 354,89 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 27.774 €
Anual por m² 114,54 €
Ingresos netos de explotación
Anual 58.279 €
Anual por m² 240,35 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.446.779 €
Precio por unidad 482.260 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,03 %
N.º de unidades 3
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Tamaño de la parcela 0,05 ha
Tamaño del edificio 242 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1958
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación WDR2*
WDR2*
  • ID del anuncio: 34964963

  • Fecha en el mercado: 27/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1123 N Genesee Ave, West Hollywood, CA 90046

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