Green Burrito/Carl's Jr. | 11224 S Western Ave
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Green Burrito/Carl's Jr. 11224 S Western Ave
Local 265 m² En venta Los Angeles, CA 90047 3.777.125 € (14.265,49 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- INGRESOS DE VALLAS PUBLICITARIAS
- NNN ABSOLUTO
- LOTE EN ESQUINA
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial de primera calidad: 11224 S Western Ave, Los Ángeles, CA 90047 No se pierda esta increíble oportunidad de inversión en un lugar de alta visibilidad. Esta propiedad comercial bien mantenida está actualmente arrendada a Carl's Jr., lo que proporciona ingresos de alquiler confiables. Además, este es un arrendamiento de Triple NNN. El ingreso mensual actual por alquiler es de 10 769$, o el 8% de las ventas brutas, lo que sea mayor, más 20 000$ adicionales al año por parte de Billboard. La propiedad cuenta con 38 plazas de aparcamiento, lo que garantiza la comodidad de los clientes, y está situada en una animada zona de Los Ángeles con un excelente tráfico peatonal y de vehículos. Su estado limpio y bien mantenido refleja el orgullo de ser propietario, por lo que es una adición atractiva a la cartera de cualquier inversor. Ya sea que sea un inversor o un empresario que busca una ubicación privilegiada en Los Ángeles, esta propiedad ofrece un potencial y un valor incomparables. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más detalles!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
265 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1998
Precio
3.777.125 €
Precio por m²
14.265,49 €
Tasa de capitalización
4,50 %
Ingresos netos de explotación
169.971 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
C2, Los Angeles
Parking
38 Espacios (143,52 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Área de restaurantes
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6077-011-041 | Evaluación de las mejoras | 749.569 € |
| Evaluación del terreno | 3.747.847 € | Evaluación total | 4.497.417 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6077-011-041
Evaluación del terreno
3.747.847 €
Evaluación de las mejoras
749.569 €
Evaluación total
4.497.417 €
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FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
Green Burrito/Carl's Jr. | 11224 S Western Ave
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