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The Crossing at Fishers Event Center 11222 USA Pky
Locales 93 – 3.159 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Fishers, IN 46037
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso de eventos
- Tiendas y restaurantes de primer nivel
- Junto al nuevo centro de eventos Fishers: futura sede de la Indy Fuel.
- Restaurante en la azotea del segundo piso, bar, espacio de entretenimiento disponible y patio a juego
- Señalización de monumentos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 93 – 929 m² | 4,88 m | 10 Años | 495,48 € /m²/año 41,29 € /m²/mes 460.320 € /año 38.360 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 93 – 650 m² | 4,88 m | 10 Años | 495,48 € /m²/año 41,29 € /m²/mes 322.224 € /año 26.852 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2 | 93 – 650 m² | 4,27 m | 10 Años | 495,48 € /m²/año 41,29 € /m²/mes 322.224 € /año 26.852 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2 | 93 – 929 m² | 4,27 m | 10 Años | 495,48 € /m²/año 41,29 € /m²/mes 460.320 € /año 38.360 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 4,88 m
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 4,88 m
Planta 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 4,27 m
Planta 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 4,27 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11222 USA PKY , FISHERS, IN 46037
| Espacio total disponible | 3.159 m² | Subtipo de inmueble | Locales |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 3.159 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 3.159 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 3.159 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Crossing es un complejo de uso mixto ubicado junto al recientemente desarrollado Fishers Event Center, un lugar para eventos deportivos y de entretenimiento con capacidad para 8.500 personas que llegará a Fishers en diciembre de 2024. El vanguardista centro de eventos albergará al equipo de hockey Indy Fuel, al equipo profesional de voleibol femenino, al equipo de la Arena Football League, a giras de conciertos y a otros eventos nacionales y locales. Con un total de más de 150 eventos por año calendario.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Crossing at Fishers Event Center | 11222 USA Pky
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