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11222 E Tamiami Trl
Locales 163 m² En alquiler Naples, FL 34113
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Aspectos destacados
- Excelente oportunidad de inversión de uso mixto ubicada en el corazón de Naples, Florida.
- Esta ubicación ha sido objeto de amplias renovaciones recientemente e incluye una expansión de 4,500 pies cuadrados, junto con un amplio estacionamiento.
- El ingreso familiar promedio en un radio de 1 milla es de 76.661 dólares.
- En un radio de 1 milla, hay una cantidad sustancial de 82,9 millones de dólares en gastos de los consumidores, de los cuales casi la mitad, o el 48%, se destina al comercio minorista.
- Los inquilinos son responsables de cubrir sus propios gastos de servicios públicos, y hay un carril designado para girar hacia el centro comercial.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 163 m² | 2-10 Años | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 59.483 € /año 4.957 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Hay 1,750 pies cuadrados de espacio comercial disponible para cualquier inquilino que busque estar ubicado en el corazón de Naples, Florida. Este edificio recientemente renovado está situado en la ciudad de Nápoles, conocida por sus hermosas playas, campos de golf, restaurantes de lujo y tiendas. El amplio espacio es perfecto para cualquier inquilino que busque ubicarse en una ciudad densamente poblada de casi 273,000 personas. El espacio no solo está ubicado en un lugar en el que, según se informa, el gasto de los consumidores asciende a 2.400 millones de dólares, sino que las comodidades del lugar lo convierten en la oportunidad perfecta. Con una demografía sólida que crea un entorno ideal para que los inquilinos logren ventas excepcionales, la propiedad también ofrece un amplio estacionamiento en un edificio de última generación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio recientemente renovado en el corazón de Naples, Florida.
- Amplio estacionamiento disponible para los inquilinos entrantes.
- Espacio de arrendamiento de primera calidad en un próspero distrito comercial.
- El espacio ofrece una alta visibilidad desde la carretera.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 11222 E Tamiami Trl , Naples, FL 34113
| Espacio total disponible | 163 m² | Superficie bruta alquilable | 1.568 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1992/2023 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 163 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.568 m² |
| Año de construcción/renovación | 1992/2023 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El edificio recientemente renovado está situado en el corazón de Nápoles, una ciudad conocida por sus hermosas playas, campos de golf y restaurantes y tiendas de lujo. Su posición a lo largo del lado este del sendero Tamiami Trail ofrece una alta visibilidad y exposición debido a la importante carretera que va desde Miami, en la costa este, hasta Nápoles, en la costa oeste. A 5 minutos en coche, hay inquilinos notables como Publix, Winn-Dixie, Home Goods y Walgreens. A quince minutos en coche, hay una población importante de más de 273 000 personas y un gasto total de los consumidores de 2,4 mil millones de dólares. La ubicación privilegiada y la sólida demografía crean un entorno ideal para que los inquilinos logren ventas excepcionales.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
11222 E Tamiami Trl
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