11220 W. Hercules Drive 11220 W Hercules Dr

Presentamos el 11220 W Hercules Dr. en la Ciudad de las Estrellas:
Una propiedad comercial totalmente autorizada, ubicada junto a una bulliciosa instalación de reparación de vehículos británica especializada en Land Rover, Jaguar, Rolls Royce y Bentley, ofrece una excelente oportunidad de desarrollo. El vendedor ya ha completado y financiado todos los permisos y estudios necesarios, lo que ha permitido a los desarrolladores potenciales ahorrar decenas de miles de dólares y más de un año de tiempo de preparación. La propiedad ya está lista para que traigas tu permiso de uso condicional (CUP) a la ciudad. Situado en la parte trasera de Star Road, con mucho tráfico, el sitio está equipado con servicios de agua, alcantarillado y energía. Está ubicado en la zona inundable X, lo que indica las áreas con un riesgo mínimo de inundación fuera de la llanura aluvial del 0,2% anual. Dado que las carreteras y las aceras ya están en funcionamiento, no se necesita ninguna aprobación adicional del Distrito de Carreteras del Condado de Ada (ACHD, por sus siglas en inglés). Todas las encuestas y estudios están a disposición del comprador. Actualmente dividida en zonas como C-1, la propiedad se puede rezonificar fácilmente como Distrito Central de Negocios (CBD).