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11216-11268 Beechnut St
Locales 1.045 m² En alquiler Houston, TX 77072
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Aspectos destacados
- Al lado de un concurrido supermercado y gasolinera de la esquina
- Señales de pilón visibles grandes y altas
- Amplias plazas de aparcamiento para los clientes
- A cinco (5) minutos de la autopista 8 Sam Houston
- Fácil acceso al estacionamiento delantero
- Accesible al edificio trasero
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 11228 | 1.045 m² | 4,27 - 4,88 metros | 5-10 Años | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 131.105 € /año 10.925 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 11228
Actualmente ocupado por el Reino del Dólar, que se mudará en unos meses. En el interior hay un espacio abierto con una puerta divisoria que separa la parte trasera y delantera de la tienda. La parte trasera de la tienda tiene el área de almacenamiento, la sala de oficina, dos baños, etc. Un espacio comercial muy bien mantenido. Fácil de mostrar, Dollar Store funciona en un horario comercial normal hasta que venza el contrato de arrendamiento en abril de 2025. Si tienes problemas para acceder al espacio alquilado o tienes preguntas sobre él, ponte en contacto con el agente del anuncio enviando un correo electrónico a jv.woodlake@gmail.com. Gracias.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Techos acabados: 4,27 - 4,88 metros
- Horario laboral normal fácil de mostrar
- Dos baños con sala de oficina y área de almacenamiento
- Amplias ventanas frontales de vidrio visibles a la calle
- Amplio espacio abierto con buen estado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11216-11268 Beechnut St , Houston, TX 77072
| Espacio total disponible | 1.045 m² | Superficie total del terreno | 0,89 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1974/2010 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.699 m² |
| Espacio total disponible | 1.045 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.699 m² |
| Superficie total del terreno | 0,89 ha |
| Año de construcción/renovación | 1974/2010 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Este centro está ubicado al lado de un concurrido supermercado y una gasolinera de la esquina. El espacio comercial está muy cerca de la autopista 8 Sam Houston Parkway South, a unos 5 minutos de HEB. Señales de pilones grandes y altas que son muy visibles en la calle. Centro comercial muy bien mantenido con muchos espacios de estacionamiento en la parte delantera y fácil acceso con dos entradas y salidas.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
APM Realty
11216-11268 Beechnut St
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