11215 Washington St

Ubicado en 11215 Washington St, Northglenn, Colorado, este edificio de oficinas de 4.090 pies cuadrados construido en 2024 presenta una fantástica oportunidad de inversión. La propiedad, dividida en zonas comerciales generales (CG), está dividida en ocho suites de oficina de 500 pies cuadrados, que ofrecen un espacio flexible para pequeñas empresas e inquilinos profesionales.
Actualmente, siete de las ocho unidades están arrendadas, lo que proporciona ingresos inmediatos de 1.700 dólares por unidad y los inquilinos cubren sus propios servicios públicos. Esta propiedad de alta ocupación y flujo de efectivo se beneficia de una ubicación estratégica con excelente visibilidad y fácil acceso a la I-25, las carreteras principales y los servicios comerciales circundantes.
Perfecto para un inversor que busca ingresos de alquiler estables o para un propietario-usuario que busca ocupar el espacio restante y, al mismo tiempo, beneficiarse de una sólida tenencia.
Características principales:
? Edificio de oficinas de 4.090 pies cuadrados
? Ocho unidades de 500 pies cuadrados: excelente diseño para profesionales y pequeñas empresas
? Alta ocupación: 7 de cada 8 unidades arrendadas
? 1,700 dólares por unidad, servicios públicos pagados por el inquilino
? General comercial zonificado (CG)
? Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad
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