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Whiterock Marketplace 11215-11255 Garland Rd
121 – 1.603 m² En alquiler Dallas, TX 75218
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el corazón del este de Dallas, cerca del lago White Rock y el Arboreto de Dallas.
- Excelente intersección comercial con fácil acceso a la I-635.
- Gran cantidad de tráfico y gran visibilidad desde Garland Road.
- Dentro de un centro comercial de 325,000 pies cuadrados con coarrendamiento de crédito nacional.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 14 | 121 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 16 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 20A | 366 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 24 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 31 | 531 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 9 | 260 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
11255 Garland Rd - Planta 1, módulo 14
11255 Garland Rd - Planta 1, módulo 16
11255 Garland Rd - Planta 1, módulo 20A
11255 Garland Rd - Planta 1, módulo 24
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
11255 Garland Rd - Planta 1, módulo 31
• Presentado por Marshalls y Ross Dress for Less; The Home Depot. • Entre los coarrendatarios se encuentran Shoe Carnival, Dollar General y Sally Beauty Supply y GNC • Ubicado en la esquina de Garland Rd (Hwy 78) y Jupiter Rd • Una población de más de 397.000 personas en un radio de 5 millas • Altos recuentos de tráfico
11255 Garland Rd - Planta 1, módulo 9
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WHITEROCK MARKETPLACE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Burlington
- Grandes almacenes
- 1.464
- Nacional
- Five Below
- Económica/Variedades/Ahorro
- 2.319
- Nacional
- Marshalls
- Grandes almacenes
- 1.489
- Internacional
- Ross Dress for Less
- Otros comercios minoristas
- 2.260
- Internacional
- Shoe Carnival
- Zapatos
- 519
- Nacional
- The Home Depot
- Reformas domésticas
- 2.706
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Burlington | Grandes almacenes | 1.464 | Nacional |
| Five Below | Económica/Variedades/Ahorro | 2.319 | Nacional |
| Marshalls | Grandes almacenes | 1.489 | Internacional |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 2.260 | Internacional |
| Shoe Carnival | Zapatos | 519 | Nacional |
| The Home Depot | Reformas domésticas | 2.706 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11215-11255 GARLAND RD , DALLAS, TX 75218
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Whiterock Marketplace | 11215-11255 Garland Rd
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