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Ross Center 11211 SE 82nd Ave
Locales 205 – 731 m² En alquiler Portland, OR 97086
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ASPECTOS DESTACADOS
- El Ross Center es un edificio comercial con varios inquilinos con visibilidad desde el SE 82nd Avenue y que ofrece una exposición máxima a más de 30 000 automóviles por día.
- Disfrute de las sinergias minoristas con marcas destacadas del área comercial, como Nordstrom, Macy's, REI, Michaels y Ross Dress for Less.
- Con una ubicación ideal a solo diez millas al sureste de la ciudad de Portland, el Ross Center está a solo cinco minutos en automóvil de la salida de la Interestatal 205.
- Rodeado de densos barrios residenciales con una creciente población diurna compuesta por residentes y empleados de la zona.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 205 m² | 5-10 Años | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 59.278 € /año 4.940 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo W1 | 526 m² | 5 Años | 237,48 € /m²/año 19,79 € /m²/mes 124.921 € /año 10.410 € /mes | Triple neto (NNN) |
11211 SE 82nd Ave - Planta 1, módulo 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
11211 SE 82nd Ave - Planta 1, módulo W1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ROSS CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Humana, Inc.
- Seguros
- 787
- Nacional
- Liquor World
- Minorista
- 1
- Local
- Margarita Factory
- Restaurante
- 1
- Local
- Mattress Firm, Inc.
- Muebles/Colchones
- 3.897
- Nacional
- Michaels
- Arte/Artesanía
- 1.509
- Internacional
- Ross Dress for Less
- Otros comercios minoristas
- 2.237
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Humana, Inc. | Seguros | 787 | Nacional |
| Liquor World | Minorista | 1 | Local |
| Margarita Factory | Restaurante | 1 | Local |
| Mattress Firm, Inc. | Muebles/Colchones | 3.897 | Nacional |
| Michaels | Arte/Artesanía | 1.509 | Internacional |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 2.237 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11211 SE 82ND AVE , PORTLAND, OR 97086
ACERCA DEL INMUEBLE
El Ross Center, en 11211 SE 82nd Avenue, es un centro comercial bien ubicado y con varios inquilinos, con suites de varios tamaños disponibles, con la posibilidad de opciones de espacio más grandes. Fundado por Ross Dress for Less, el centro es una oportunidad increíble para reunirse con inquilinos de diversos tipos, como Michaels, T-Mobile y Old Chicago's Restaurant. Las empresas que ocupan un espacio en el centro comercial disfrutan de la tranquilidad de saber que un equipo de seguridad in situ protege la propiedad los siete días de la semana. Ubicado en la principal calle comercial SE 82nd Avenue, el Ross Center se encuentra en una arteria de cuatro carriles que conecta con el lado este de Portland con la Interestatal 84 en el norte y el condado de Clackamas en el sur. Los inquilinos de Ross Center se beneficiarán de la exposición a más de 30 000 vehículos que circulan diariamente por el SE 82nd Avenue. Además de estos potentes generadores de tráfico, el Ross Center se encuentra en una intersección señalizada con fácil acceso y amplio estacionamiento. El centro comercial está cerca de las salidas de la Interestatal 205 y la Interestatal 84 y se puede acceder directamente a él desde las principales líneas de transporte de Portland. Al lado se encuentra uno de los centros comerciales regionales más importantes de la zona. El centro comercial Clackamas Town Center alberga tiendas nacionales, como Nordstrom, Macy's, Sears y REI, todas ubicadas a media milla al sur del Ross Center. Aprovecha una visibilidad excepcional y un destino codiciado en Happy Valley, en Ross Center, en 11211 SE 82nd Ave.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Ross Center | 11211 SE 82nd Ave
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