Alamo Drafthouse | 19+yrs Abs NNN w/ Incrs 11210 East Point Dr

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Alamo Drafthouse Cinema arrendada de forma absoluta por NNN ubicada en Laredo, Texas. Al arrendatario, Reel Dinner Partners - Laredo, LLC, le quedan aproximadamente 19 años en su contrato de arrendamiento de 20 años con opciones de prórroga de 4 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye aumentos anuales del alquiler del 3% durante el plazo inicial y aumentos superiores al 3% o al valor justo de mercado durante los períodos de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El contrato de arrendamiento es absoluto (NNN) sin responsabilidades del propietario
lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin gestión para un inversor pasivo. El objetivo de Alamo Drafthouse es ofrecer la mejor experiencia cinematográfica del mundo, lo que se logra a través de cuatro pilares principales: una programación cinematográfica creativa, una oferta única de alimentos y bebidas, innovación y una estrategia de crecimiento estable y consistente. La compañía cuenta con más de 35 sedes en todo el país. Tras el levantamiento de las restricciones provocadas por la pandemia, Alamo Drafthouse se recuperó más rápido que cualquier otra marca teatral. ADH sigue siendo líder en el espacio teatral. Como una demostración adicional de su compromiso con el sitio, el inquilino originalmente construyó estos teatros, antes de venderlos a un REIT público.