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1121 Broad St
Locales 350 m² En alquiler San Luis Obispo, CA 93401
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 350 m² | Negociable | 362,25 € /m²/año 30,19 € /m²/mes 126.843 € /año 10.570 € /mes | Servicio completo |
Planta 1
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1121 BROAD ST , SAN LUIS OBISPO, CA 93401
| Espacio total disponible | 350 m² | Superficie bruta alquilable | 350 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1929/2008 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 350 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 350 m² |
| Año de construcción/renovación | 1929/2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con una ubicación ideal en el centro de la ciudad, este excelente restaurante se beneficia del alto tráfico peatonal y una excelente visibilidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. The Front of House (FOH) cuenta con un amplio comedor, un gran bar, una estación para empleados, la oficina del gerente y dos baños que cumplen con los requisitos de la ADA, que brindan un espacio acogedor y bien equipado para los huéspedes. The Back of House (BOH) incluye una cocina de calidad comercial con campana, un sistema de extinción de incendios Ansul, un refrigerador a ras de suelo recientemente reconstruido, un colector de grasa, desagües en el piso y áreas específicas para preparar y lavar los platos, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y conforme a las normas de la cocina. Tasa de venta de 11 000$ por mes en cifras brutas. Los propietarios están dispuestos a trabajar con inquilinos calificados para ofrecerles incentivos de alquiler para apoyar su éxito y ayudar a establecer un próspero negocio de restaurantes. El agente que cotiza en bolsa es el principal de la propiedad.
- Restaurante
- Señalización
- Tragaluces
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1121 Broad St
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