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1121-1125 E Colorado St
Oficina/Local 46 – 344 m² En alquiler Glendale, CA 91205
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacios comerciales, oficinas o flexibles divididos en zonas C3 para arrendamiento
- Lote trasero cerrado con 5 espacios de estacionamiento
- Ubicación centralizada en Glendale con una excelente exposición y visibilidad
- 2 unidades recientemente renovadas con un total de aproximadamente 3.700 pies cuadrados
- Diseño robusto ideal para cualquier uso profesional, minorista u oficina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1121 | 297 m² | 3-5 Años | 278,71 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 82.858 € /año 6.905 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1125 B | 46 m² | 3-5 Años | 371,61 € /m²/año 30,97 € /m²/mes 17.262 € /año 1.438 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1121
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 26 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 344 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Luz natural
Planta 1, módulo 1125 B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 2 - 4 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 344 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Luz natural
- Suelos de madera maciza
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1121-1125 E COLORADO ST , GLENDALE, CA 91205
| Espacio total disponible | 344 m² | Superficie bruta alquilable | 647 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1946/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 344 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 647 m² |
| Año de construcción/renovación | 1946/2022 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Specialized Realty presenta una excelente oportunidad para arrendar una propiedad comercial sólida y multifacética de la zona C3 en una de las calles y corredores comerciales más transitados de Glendale, rodeada de minoristas nacionales y un grupo demográfico denso y diverso. El fácil acceso a las autopistas Glendale (2), Golden State (5) y Ventura (134), la proximidad al centro de Glendale, la Americana at Brand, Glendale Galleria, la Escuela Secundaria de Glendale y numerosos edificios multifamiliares recientemente desarrollados hacen de esta una oportunidad ideal para aprovechar la densa población urbana. Esta propiedad recientemente renovada cuenta con 2 unidades disponibles con 5 espacios de estacionamiento en el lugar, desglosados de la siguiente manera: 1) 1121 E. Colorado Street (línea aérea roja): tienda minorista de aproximadamente 3.200 pies cuadrados con una combinación ideal de espacios abiertos, oficinas privadas, espacio de almacenamiento, 2 baños, entrepiso y acceso trasero. Potencia: 200 A, 3 W, 3 W y 100 A, 1 P, 3 W 2) Unidad B, 1125 E. Colorado Street (contorno aéreo anaranjado): la unidad trasera, justo detrás de la tienda de muebles, tiene aproximadamente 500 pies cuadrados de luz, es una oficina privada con aire acondicionado nuevo, techo nuevo, ventanas, baño privado renovado y 1 espacio de estacionamiento. **Cada unidad tiene un medidor separado**
- Línea de autobús
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Artak Dovlatyan -
Albert Karchikian -
Vartan Tashchyan -
Specialized Realty, Inc.
Elaborado por
1121-1125 E Colorado St
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