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11208-11220 Manchester Rd
Locales 56 – 260 m² En alquiler Kirkwood, MO 63122
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 11208-11210 | 204 m² | 3,66 m | Negociable | 310,51 € /m²/año 25,88 € /m²/mes 63.464 € /año 5.289 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 11212 | 56 m² | 3,66 m | Negociable | 310,51 € /m²/año 25,88 € /m²/mes 17.308 € /año 1.442 € /mes | Bruto modificado |
11208-11220 Manchester Rd - Planta 1, módulo 11208-11210
Excelente oportunidad de escaparate en Manchester Road: alta visibilidad en 63122 Dirección: 11208-11212 Manchester Rd, Kirkwood, MO 63122 Espacio total disponible: hasta 2.560 pies cuadrados (se puede alquilar de forma individual o combinada) Este escaparate altamente visible, ubicado en la bulliciosa Manchester Road, en la codiciada zona de Kirkwood, ofrece una exposición excepcional al tráfico pesado de peatones y vehículos. Con un amplio estacionamiento en el lugar, esta ubicación es perfecta para una variedad de negocios, incluidos minoristas, boutiques, oficinas profesionales o negocios orientados a los servicios. Características: Dos espacios configurables: Espacio 1:2.000 pies cuadrados: ideal para empresas más grandes que necesitan más espacio. Espacio 2:560 pies cuadrados: perfecto para empresas más pequeñas o como complemento a un espacio más grande. Espacio total combinado: 2.560 pies cuadrados Alto número de tráfico: Situado en un importante corredor comercial con excelentes oportunidades de visibilidad y señalización. Estacionamiento abundante: el estacionamiento exclusivo garantiza la comodidad de los clientes y empleados. Opciones de arrendamiento flexibles: alquile uno o ambos espacios para satisfacer las necesidades de su negocio. Ubicación privilegiada: muy cerca de la próspera comunidad empresarial y residencial de Kirkwood, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Esta propiedad está ubicada en el corazón de Kirkwood, Missouri, un área vibrante y próspera conocida por su fuerte apoyo comunitario a las empresas locales. El código postal 63122 cuenta con un ingreso familiar medio alto, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para las empresas minoristas o de servicios que buscan atender a una base de clientes leales y financieramente estables. No pierda esta oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas más atractivas de la región. Ya sea que tenga un negocio nuevo o esté en expansión, esta propiedad ofrece la flexibilidad y la exposición necesarias para tener éxito. Condiciones de arrendamiento: Disponemos de tarifas de arrendamiento competitivas. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para discutir los términos y programar una visita. Para obtener más información o para programar una visita
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Techos acabados: 3,66 m
11208-11220 Manchester Rd - Planta 1, módulo 11212
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,66 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11208-11220 MANCHESTER RD , KIRKWOOD, MO 63122
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 616 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,46 ha |
| Parking | 33 Espacios | Año de construcción | 1964 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 33 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 616 m² |
| Superficie total del terreno | 0,46 ha |
| Año de construcción | 1964 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Recorrido en vivo: https://mls.ricoh360.com/76db63da-5ca4-40e5-93d5-096e5697cf91 Descripción general de la propiedad: Descubra una fantástica oportunidad de alquilar espacios comerciales en el corazón de Kirkwood, ubicado en un bullicioso centro comercial en Manchester Road. Esta ubicación de alta visibilidad ofrece una excelente visibilidad y tráfico peatonal, por lo que es ideal para tiendas minoristas, restaurantes u oficinas profesionales. Características principales: Ubicación: 11208—11220 Manchester Road, con una ubicación céntrica en un vibrante corredor comercial. Opciones de espacio: tamaños de unidades flexibles disponibles para satisfacer sus necesidades empresariales específicas. Visibilidad: Excelente fachada a la calle con un importante tráfico diario de vehículos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
11208-11220 Manchester Rd
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