DriveTime | 1.5yr Remaining Corp NNN | 11203 Jefferson Ave
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DriveTime | 1.5yr Remaining Corp NNN 11203 Jefferson Ave
Local 713 m² En venta Newport News, VA 23601 2.736.315 € (3.837 €/m²) Tasa de capitalización 6,90 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 1,5 años | Aumentos programados de alquiler | Arrendamiento corporativo firmado | Marca reconocida y establecida
- Base de consumidores residenciales directos | Demografía en un área comercial de 5 millas
- Ubicado a lo largo de la avenida Jefferson | Ubicación centralizada | Principales centros comerciales cercanos | Fuerte presencia de inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión independiente y arrendada por NNN en DriveTime ubicada en Newport News, Virginia. Al inquilino, DriveTime Car Sales Company, LLC, le queda más de 1 año de contrato en firme y le quedan 3 (5 años) períodos de opción adicionales por prorrogar. El arrendamiento incluye un aumento del 10% al principio de cada opción, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación. El contrato de arrendamiento está firmado por la entidad corporativa y es nulo, con responsabilidades limitadas del propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja gestión para un inversor pasivo. Fundada en 2002, DriveTime es uno de los concesionarios de automóviles usados más grandes del país, con más de 140 concesionarios y 15 centros de reacondicionamiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
713 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1973
Precio
2.736.315 €
Precio por m²
3.837 €
Tasa de capitalización
6,90 %
Ingresos netos de explotación
188.777 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,88 ha
Zonificación
C2 - Comercial general
Fachada
50 m en Jefferson
AMENITIES
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- DriveTime
- Servicios
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| DriveTime | Servicios | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 806.231 € | |
| Evaluación del terreno | 1.078.365 € | Evaluación total | 1.884.596 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.078.365 €
Evaluación de las mejoras
806.231 €
Evaluación total
1.884.596 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
DriveTime | 1.5yr Remaining Corp NNN | 11203 Jefferson Ave
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