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ASPECTOS DESTACADOS
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- CAM = 7,35$ | TI = 3,21$ | OPEX total en 2023 = 10,56$ | La tasa de arrendamiento es NNN
- Oficina meticulosamente mantenida en el corazón de Westchase, en el corredor principal de tiendas, a pasos de Whole Foods, Target, Becks Prime y Starbucks.
- Disfrute de viajes diarios sin esfuerzo con acceso inmediato a la carretera de circunvalación 8, a cinco minutos de la autopista de peaje de Westpark, a ocho minutos de la I-10 y estacionamiento en garaje gratuito.
ESPACIOS DISPONIBLES(32)
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- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
5 offices with common workspace, including a sink.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Oficinas privadas
- En la parte izquierda del tercer piso
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
5 offices, with space at entry, and open space in back of suite.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Oficinas privadas
- Amplio espacio común disponible
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Several private offices, with curved common area in center or suite.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Sala de descanso con lavabo y encimera
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 18 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
Interior and exterior facing offices. Entry into common area with sink.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Se enfrenta a ascensores
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
Large open space with private room on side of suite.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Oficina privada
- A la derecha de los ascensores
Common area with sink.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- Oficinas privadas disponibles
Private offices, a conference room, and break room.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- Lavabo en la sala de descanso
Many private offices, with conference room.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 9 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- Sala de descanso en la parte trasera de la suite con lavabo
Reception area, with private offices, and conference space in back.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Amplia sala de descanso
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- Área de recepción
Two private offices in back of suite.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Oficinas privadas
- A la izquierda de los ascensores
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
Space available for reception area. Private offices and external facing conference room.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Varias ventanas, que dan al lado exterior del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
Private offices, with space available for reception.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Oficinas privadas
- Área de recepción
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- A la izquierda de la 6ª planta
Space available for reception. Small breakroom.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Oficinas privadas
- Ascensores orientados directamente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
Partioned reception area. Private offices and break room available on side.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Lavabo en la sala de descanso.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 6 Oficinas privadas
- Área de recepción
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
Private offices, with reception space.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Oficinas privadas
- A la derecha de los ascensores
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
Executive Suites available ranging from 214 - 872 SF.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 2, módulo 204 | 96 m² | 1-10 Años | 914,49 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo 222 | 69 m² | 1-10 Años | 654,22 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo 340 | 160 m² | 1-10 Años | 1.526 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo 350 | 184 m² | 1-10 Años | 1.757 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo 365 | 443 m² | Negociable | 4.220 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo 400 | 696 m² | 1-10 Años | 6.635 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo 401 | 145 m² | 1-10 Años | 1.384 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo 404 | 99 m² | 1-10 Años | 941,94 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo 405 | 152 m² | 1-10 Años | 1.447 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo 408 | 273 m² | 1-10 Años | 2.599 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo 410 | 281 m² | 1-10 Años | 2.679 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5, módulo 508 | 185 m² | 1-10 Años | 1.763 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5, módulo 525 | 73 m² | 1-10 Años | 699,37 € /mes | Oficina | Construcción total | 30 días |
| Planta 5, módulo 540 | 110 m² | 1-10 Años | 1.046 € /mes | Oficina | Construcción total | 30 días |
| Planta 6, módulo 602 | 77 m² | 1-10 Años | 731,24 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 6, módulo 608 | 114 m² | 1-10 Años | 1.087 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 6, módulo 610 | 248 m² | 1-10 Años | 2.367 € /mes | Oficina | Construcción total | 30 días |
| Planta 6, módulo 612 | 174 m² | Negociable | 1.655 € /mes | Oficina | Construcción total | 01/06/2025 |
| Planta 6, módulo 614 | 122 m² | 1-10 Años | 1.165 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 6, módulo 615 | 61 m² | 1-10 Años | 585,17 € /mes | Oficina | Construcción total | 30 días |
| Planta 6, módulo 620 | 110 m² | 1-10 Años | 1.045 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 6, módulo 630 | 297 m² | 1-10 Años | 2.828 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 7, módulo 720 | 135 m² | 1-10 Años | 1.288 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
| Planta 7, módulo 740 | 251 m² | 1-10 Años | 2.393 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
| Planta 7, módulo 750 | 88 m² | 1-10 Años | 837,47 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 7, módulo 760 | 77 m² | 1-10 Años | 736,55 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 7, módulo 775 | 105 m² | 1-10 Años | 1.003 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 7, módulo 788 | 147 m² | Negociable | 1.404 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
| Planta 8, módulo 800 | 1.833 m² | 1-10 Años | 17.465 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 9, módulo 910 | 270 m² | 1-10 Años | 2.575 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 9, módulo Executive Suites | 20-81 m² | 1-10 Años | 1.930 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 10, módulo 1050 | 327 m² | 1-10 Años | 3.114 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 2, módulo 204
| Tamaño |
| 96 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 914,49 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 222
| Tamaño |
| 69 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 654,22 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 340
| Tamaño |
| 160 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 1.526 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 350
| Tamaño |
| 184 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 1.757 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 365
| Tamaño |
| 443 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 4.220 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 400
| Tamaño |
| 696 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 6.635 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 401
| Tamaño |
| 145 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 1.384 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 404
| Tamaño |
| 99 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 941,94 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 405
| Tamaño |
| 152 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 1.447 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 408
| Tamaño |
| 273 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 2.599 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 410
| Tamaño |
| 281 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 2.679 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 508
| Tamaño |
| 185 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 1.763 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 525
| Tamaño |
| 73 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 699,37 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 5, módulo 540
| Tamaño |
| 110 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 1.046 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 6, módulo 602
| Tamaño |
| 77 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 731,24 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 608
| Tamaño |
| 114 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 1.087 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 610
| Tamaño |
| 248 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 2.367 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 6, módulo 612
| Tamaño |
| 174 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 1.655 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
Planta 6, módulo 614
| Tamaño |
| 122 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 1.165 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 615
| Tamaño |
| 61 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 585,17 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 6, módulo 620
| Tamaño |
| 110 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 1.045 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 630
| Tamaño |
| 297 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 2.828 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 7, módulo 720
| Tamaño |
| 135 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 1.288 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 7, módulo 740
| Tamaño |
| 251 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 2.393 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 7, módulo 750
| Tamaño |
| 88 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 837,47 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 7, módulo 760
| Tamaño |
| 77 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 736,55 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 7, módulo 775
| Tamaño |
| 105 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 1.003 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 7, módulo 788
| Tamaño |
| 147 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 1.404 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 8, módulo 800
| Tamaño |
| 1.833 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 17.465 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 9, módulo 910
| Tamaño |
| 270 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 2.575 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 9, módulo Executive Suites
| Tamaño |
| 20-81 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 1.930 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 10, módulo 1050
| Tamaño |
| 327 m² |
| Duración |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 3.114 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicada en 11200 Westheimer Road, Westheimer Central es una destacada torre de oficinas de 10 pisos en el corazón del floreciente distrito de Westchase de Houston. Envuelto en una cortina de vidrio reflectante, el imponente edificio cuenta con renovaciones recientemente terminadas, que incluyen un vestíbulo de dos pisos revestido de mármol y pizarra negra. La exclusiva placa de suelo en forma de U ofrece diseños eficientes que maximizan las ventanas del piso al techo e inundan el edificio con luz natural. Westheimer Central es una propiedad sobresaliente y líder en su clase, que ofrece un nuevo salón para inquilinos con un Parks Pantry Market y un centro de conferencias de primera línea con capacidad para más de 100 personas. Esta propiedad también cuenta con suites listas para mudarse con acabados estándar de construcción y oficinas ejecutivas en el noveno piso, BizSuites, que estarán disponibles a finales del verano de 2021. Ubicado a solo una cuadra al oeste de la carretera de circunvalación 8, Westheimer Central cuenta con acceso directo a las principales arterias de Houston y un amplio estacionamiento en las instalaciones. El Westheimer Central se encuentra en el centro de Westchase, a lo largo del corredor principal, repleto de servicios, y a poca distancia a pie o en coche de las tiendas más solicitadas, los restaurantes mejor valorados y los animados locales de ocio.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Calefacción central
- Luz natural
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Personal de seguridad en el lugar
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1982
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Número de plantas
10 Plantas
Tamaño del edificio
16.955 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.696 m²
Altura del techo inacabado
3,35 m
Parking
125 plazas de parking Superficie
385 plazas de parking Cubierto
Parking Reservado por 44 €/mes
PRINCIPALES INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 3rd
- 5Engineering LLC
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 10th
- Lifestyles Unlimited
- Servicios
- 8th
- Richard Design Service
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
CONTACTOS
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Avery McGahee -
Transwestern Real Estate Services
