Westchase Place | 11200 Richmond Ave
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Westchase Place 11200 Richmond Ave
Oficina 14.094 m² 51 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Houston, TX 77082
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceda a OM https://my.rcm1.com/handler/modern.aspx?pv=m0bTCoIxN_lozYNjrik00z0oAdqv0QlWLAJ1FAnX3wl-fggqIuTaLVUDafOrtl9or5uIizs1qrtOFveI6AUp6w#_top
- NOI (año 1) 355.949$
- NRA ±151.711
- Tipo de activo Oficina con múltiples inquilinos
- Ocupación/Arrendado 51%
- Área terrestre ± 4.786 acres
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión con valor agregado
Ubicado en el corazón de Houston, Texas
Ubicación privilegiada
Propiedad institucional | Activo de oficina de clase A
Colliers se complace en presentar la oportunidad exclusiva de adquirir la participación en Westchase Place («la propiedad»), un edificio de oficinas de mediana altura con cómodo acceso a la carretera de circunvalación 8, Westpark Tollway y Westheimer Road, que ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación de Houston. Una oportunidad excepcional para los inversores que buscan un activo de oficinas de alta calidad y estratégicamente ubicado en uno de los distritos comerciales más atractivos de Houston.
Aspectos destacados de la inversión:
• Eficiencia energética: la propiedad tiene una impresionante calificación Energy Star® de 82, obtenida en 2010 y 2012 y recertificada en 2013, lo que refleja su compromiso con la eficiencia energética y la sostenibilidad.
• Ubicación privilegiada en Westchase: con una ubicación estratégica en el codiciado distrito de Westchase, la propiedad ofrece un acceso incomparable a las principales autopistas, centros de negocios y servicios locales.
• Mejoras de capital: la propiedad se ha beneficiado de aproximadamente 8 millones de dólares en mejoras de capital durante la última década, manteniendo su ventaja competitiva en el mercado.
• Proximidad a los servicios: el edificio está rodeado de una amplia gama de restaurantes, hoteles y tiendas minoristas, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para clientes y profesionales de negocios.
Ubicado en el corazón de Houston, Texas
Ubicación privilegiada
Propiedad institucional | Activo de oficina de clase A
Colliers se complace en presentar la oportunidad exclusiva de adquirir la participación en Westchase Place («la propiedad»), un edificio de oficinas de mediana altura con cómodo acceso a la carretera de circunvalación 8, Westpark Tollway y Westheimer Road, que ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación de Houston. Una oportunidad excepcional para los inversores que buscan un activo de oficinas de alta calidad y estratégicamente ubicado en uno de los distritos comerciales más atractivos de Houston.
Aspectos destacados de la inversión:
• Eficiencia energética: la propiedad tiene una impresionante calificación Energy Star® de 82, obtenida en 2010 y 2012 y recertificada en 2013, lo que refleja su compromiso con la eficiencia energética y la sostenibilidad.
• Ubicación privilegiada en Westchase: con una ubicación estratégica en el codiciado distrito de Westchase, la propiedad ofrece un acceso incomparable a las principales autopistas, centros de negocios y servicios locales.
• Mejoras de capital: la propiedad se ha beneficiado de aproximadamente 8 millones de dólares en mejoras de capital durante la última década, manteniendo su ventaja competitiva en el mercado.
• Proximidad a los servicios: el edificio está rodeado de una amplia gama de restaurantes, hoteles y tiendas minoristas, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para clientes y profesionales de negocios.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
14.094 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Año de construcción/renovación
1999/2013
Ingresos netos de explotación
326.971 €
Porcentaje alquilado
51 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.349 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,73
Tamaño de la parcela
1,94 ha
Zonificación
None
Parking
4,43 plazas por 1.000 m² alquilados
AMENITIES
- Acceso controlado
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 100
- 569 m²
- Oficinas
- Construcción total
- 120 días
- Pl. 1-módulo 160
- 118 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 1-módulo 175
- 337 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
- Pl. 2-módulo 200
- 987 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 2-módulo 230
- 236 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 2-módulo 240
- 100 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
- Pl. 2-módulo 250
- 754 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 3-módulo 310
- 436 m²
- Oficinas
- -
- 30 días
- Pl. 3-módulo 340
- 457 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
Ele
- Pl. 4-módulo 430
- 350 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 100 | 569 m² | Oficinas | Construcción total | 120 días |
| Pl. 1-módulo 160 | 118 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 175 | 337 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 200 | 987 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 230 | 236 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 240 | 100 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 250 | 754 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 3-módulo 310 | 436 m² | Oficinas | - | 30 días |
| Pl. 3-módulo 340 | 457 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 4-módulo 410 | 381 m² | Oficinas | Construcción total | Jul. 2025 |
| Pl. 4-módulo 430 | 350 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 4-módulo 450 | 279 – 1.171 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 6-módulo 600 | 2.405 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 1-módulo 100
| Tamaño |
| 569 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 120 días |
Pl. 1-módulo 160
| Tamaño |
| 118 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 175
| Tamaño |
| 337 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 200
| Tamaño |
| 987 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 230
| Tamaño |
| 236 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 240
| Tamaño |
| 100 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 250
| Tamaño |
| 754 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 3-módulo 310
| Tamaño |
| 436 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 3-módulo 340
| Tamaño |
| 457 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 4-módulo 410
| Tamaño |
| 381 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Jul. 2025 |
Pl. 4-módulo 430
| Tamaño |
| 350 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 4-módulo 450
| Tamaño |
| 279 – 1.171 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 6-módulo 600
| Tamaño |
| 2.405 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 4-módulo 410
| Tamaño | 381 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Jul. 2025 |
Ele
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 4-módulo 450
| Tamaño | 279 – 1.171 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
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FOTOS
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CALLE
MAPA
Pl. 6-módulo 600
| Tamaño | 2.405 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1144110080001 | Evaluación de las mejoras | 2.342.552 € |
| Evaluación del terreno | 9.575.474 € | Evaluación total | 11.918.027 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1144110080001
Evaluación del terreno
9.575.474 €
Evaluación de las mejoras
2.342.552 €
Evaluación total
11.918.027 €
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