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1120 S Pointe Pky

Oficina 2.009 m² Vacío En venta Shreveport, LA 71105 1.235.676 € (615 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Los edificios ofrecen un tamaño expansivo y un diseño flexible
  • La ubicación central del edificio también es un punto de venta, ya que se encuentra en una animada zona comercial con fácil acceso a las principales rutas de transporte
  • Amplio estacionamiento ubicado en la puerta de su oficina
  • Excelente flexibilidad de un propietario-ocupante, ya que se adapta fácilmente a las empresas en crecimiento

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicada en el Parque Empresarial South Pointe de la zona centro-este de Shreveport, la zona es un próspero distrito comercial que alberga una variedad de negocios, que van desde tiendas minoristas y restaurantes hasta servicios profesionales y consultorios médicos. El parque empresarial está situado cerca de la autopista E. Kings y de la autopista Clyde Fant Parkway, lo que permite un fácil acceso tanto a Shreveport como a Bossier City. Cerca de las principales rutas de transporte, incluida Youree Drive (2,5 km)
Complejo comercial multiinquilino de 21.630 pies cuadrados recientemente mejorado que ofrece una oportunidad de inversión con potencial alcista. El flujo de ingresos actual del edificio, junto con las diversas opciones de espacio, hacen de esta propiedad una opción atractiva tanto para los inversores como para los propietarios y usuarios.
Con su amplio tamaño y su diseño flexible, este centro comercial contiene un amplio estacionamiento y ofrece muchas posibilidades de personalización y expansión. La ubicación central del edificio también es un importante punto de venta, ya que está situado en una animada zona comercial con fácil acceso a las principales rutas de transporte. La propiedad incluye 116 espacios de estacionamiento convenientemente ubicados alrededor de cada edificio, todos en buenas condiciones.
Ya sea que sea una empresa establecida que busca expandir sus operaciones o un inversor que busca una oportunidad de valor agregado, esta propiedad comercial con varios inquilinos es una visita obligada.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.009 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1983
Precio
1.235.676 €
Precio por m²
615 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
204 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,70 ha
Zonificación
C-3 - permite una amplia gama de actividades comerciales regionales que generan grandes cantidades de empleo y tráfico, sirviendo a una amplia región del condado.
Parking
116 Espacios (57,73 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Señalización

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
171309-035-0002-00
Evaluación del terreno
15.013 €
Evaluación de las mejoras
45.810 €
Evaluación total
60.824 €
  • ID del anuncio: 31220311

  • Fecha en el mercado: 05/07/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 1120 S Pointe Pky, Shreveport, LA 71105

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