1120 - 1140 Bypass Road Collective
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1120 - 1140 Bypass Road Collective
Cartera en venta 2 inmuebles 1.616.227 € Winchester, KY
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sleep Outfitters acaba de firmar una prórroga para extender este plazo de arrendamiento hasta el 31 de marzo de 2031.
- Tasa máxima del 7% al alquiler de 2025, del 7,35% a partir de abril de 2026 si aumenta el alquiler
- Quedan 6 años de mandato
- 90 000$ NOI 2025, 94 000$ NOI a partir de abril de 2026 tras el aumento del alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
Esta oferta única puede combinar ambas propiedades en una sola venta, ya que son propiedades contiguas y pertenecen al mismo vendedor. Sería una forma eficaz para que un promotor adquiriera la propiedad de 1140 Bypass Rd., como propiedad de inversión, ya que proporcionaría ingresos internos de Sleep Outfitters para ayudar a compensar los costos de desarrollo del terreno baldío de la 1120 Bypass Rd.
El vendedor está totalmente abierto a la venta independiente de las dos propiedades o a la venta colectiva. Ponte en contacto con el agente para obtener más información sobre el arrendamiento de Sleep Outfitters y otras preguntas.
Con una ubicación ideal en el corazón de Bypass Road en Winchester, Kentucky, entre los centros comerciales Kroger y Walmart.
Winchester, Kentucky, es la sede del condado de Clark, Kentucky, y forma parte del área estadística metropolitana de Lexington-Fayette Kentucky. Cuenta con el apoyo de industrias como el Clark Regional Medical Center, Ale-8-One y Catalent Pharmaceuticals.
El vendedor está totalmente abierto a la venta independiente de las dos propiedades o a la venta colectiva. Ponte en contacto con el agente para obtener más información sobre el arrendamiento de Sleep Outfitters y otras preguntas.
Con una ubicación ideal en el corazón de Bypass Road en Winchester, Kentucky, entre los centros comerciales Kroger y Walmart.
Winchester, Kentucky, es la sede del condado de Clark, Kentucky, y forma parte del área estadística metropolitana de Lexington-Fayette Kentucky. Cuenta con el apoyo de industrias como el Clark Regional Medical Center, Ale-8-One y Catalent Pharmaceuticals.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.616.227 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 3.624 € / m² | A la venta individualmente | 2 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño total del edificio | 446 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Precio | 1.616.227 € |
| Precio/m² | 3.624 € / m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 2 |
| Tamaño total del edificio | 446 m² |
| Superficie total del terreno | 0,4 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Sleep Outfitters
1140 Bypass Rd, Winchester, KY 40391 |
Local | 446 m² | 2018 | 1.236.221 € |
|
1120 Bypass Road
1120 Bypass Road, Winchester, KY 40391 |
Terreno | 0,19 ha | - | 380.006 € |
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