112 State Ave
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112 State Ave
Oficina 113 m² En venta Marysville, WA 98270 297.030 € (2.621 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Flujo constante de tráfico
- Cerca de la I-5 y la SR529
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente ubicación comercial en el centro de Marysville! Ubicada justo enfrente del centro de la ciudad de Marysville y a minutos de la I-5 y la SR529, esta propiedad ofrece una exposición incomparable. Ingresos potenciales por alquiler de más de 2000 dólares al mes. Con más de 25 000 vehículos que pasan a diario, te beneficiarás de una increíble visibilidad en las calles y de un flujo constante de tráfico en una zona en rápido crecimiento. ¡La futura rampa de salida en dirección norte en el extremo sur de State Ave. no hará más que realzar el protagonismo de esta ubicación! Ya sea que esté buscando un nuevo espacio para su pequeña empresa en expansión, ya sea una oficina, una producción o una tienda minorista, o si está buscando una propiedad de inversión con un alto potencial de alquiler, esta ubicación cumple todos los requisitos. ¡Aproveche la oportunidad de asegurarse un lugar en este próspero mercado!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
113 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1930
Precio
297.030 €
Precio por m²
2.621 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
113 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,93
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Zonificación
DC
AMENITIES
- Línea de autobús
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 005511-005-007-02 | Evaluación total | 188.396 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 171.616 € (2025) | Impuestos anuales | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 16.780 € (2025) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
005511-005-007-02
Evaluación del terreno
171.616 € (2025)
Evaluación de las mejoras
16.780 € (2025)
Evaluación total
188.396 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (-0,01 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 29
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CALLE
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Elaborado por
112 State Ave
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